Rua dos Araujos, 70 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.405/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.405/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 344 mil (101 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.885/m² – R$ 5.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- out/2022APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- jun/2022APT 301Apartamento · 3º andar101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- jul/2021APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
- mar/2020APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
- out/2017APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- nov/2014APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
- out/2014APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~37 unidades de 101 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 937 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.558/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 4.813/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2014 | R$ 4.847/m² · 2 | R$ 5.693/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.625/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.694/m² · 11 |
| 2017 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.109/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.618/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 17 |
| 2021 | R$ 4.022/m² · 1 | R$ 8.137/m² · 60 |
| 2022 | R$ 2.970/m² · 2 | R$ 7.097/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 4.776/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 4.509/m² · 23 |
| 2025 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 4.687/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.737/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.847/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.417/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.970/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.022/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 379.673R$ 4.996/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Araujos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 484 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 5.655/m² | R$ 475 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 5.348/m² | R$ 417 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 4.455/m² | R$ 454 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 5.905/m² | R$ 673 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 6.021/m² | R$ 438 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 4 | R$ 4.632/m² | R$ 319 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 9 | R$ 3.132/m² | R$ 299 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 7.503/m² | R$ 345 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 13 | R$ 5.506/m² | R$ 413 mil |