Rua dos Araujos, 11 (Tijuca)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 243 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.947/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 243 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.947/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 300 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 379 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.885/m² – R$ 5.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.211/m²
  1. ago/2026C3APT2O4Apartamento76 m²R$ 243.000R$ 3.197/m²
  2. fev/2026C3APT1O3Apartamento76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  3. jan/2026A CASA 1 APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
  4. jan/2026C1APT2O4Apartamento76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  5. jan/2026C4APT1O4Apartamento81 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
  6. jun/2025A CASA 1 APTO 403Apartamento · 4º andar76 m²R$ 385.000R$ 5.066/m²
  7. mar/2025APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar84 m²R$ 385.000R$ 4.583/m²
  8. out/2024C2APT1O4Apartamento76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
  9. set/2024APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  10. ago/2023APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
  11. jun/2023APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
  12. jun/2023APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
  13. ago/2022A C 1 APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
  14. ago/2022APT 403Apartamento · 4º andar82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
  15. mai/2021APT 402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 395.000R$ 4.489/m²
  16. mai/2021A CASA 1 APTO 403Apartamento · 4º andar76 m²R$ 345.000R$ 4.539/m²
  17. mar/2021APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar84 m²R$ 375.000R$ 4.464/m²
  18. mar/2018APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
  19. dez/2016C2APT3O4Apartamento76 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
  20. mar/2013C4APT2O1Apartamento84 m²R$ 332.650R$ 3.960/m²
  21. jul/2011C2APT2O3Apartamento76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~17 unidades de 76 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 392 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.289/m² · 1R$ 3.558/m² · 12
2012—R$ 4.813/m² · 8
2013R$ 3.960/m² · 1R$ 6.048/m² · 15
2014—R$ 5.693/m² · 14
2015—R$ 4.625/m² · 7
2016R$ 5.132/m² · 1R$ 4.694/m² · 11
2017—R$ 4.000/m² · 5
2018R$ 4.512/m² · 1R$ 5.109/m² · 6
2019—R$ 3.618/m² · 4
2020—R$ 3.600/m² · 17
2021R$ 4.489/m² · 3R$ 8.137/m² · 60
2022R$ 3.508/m² · 2R$ 7.097/m² · 51
2023R$ 3.636/m² · 3R$ 4.776/m² · 27
2024R$ 3.981/m² · 2R$ 4.509/m² · 23
2025R$ 4.825/m² · 2R$ 4.687/m² · 19
2026R$ 3.947/m² · 5R$ 4.737/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120162021202320255 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.289/m²
20131 vendas · R$ 3.960/m²
20161 vendas · R$ 5.132/m²
20181 vendas · R$ 4.512/m²
20213 vendas · R$ 4.489/m²
20222 vendas · R$ 3.508/m²
20233 vendas · R$ 3.636/m²
20242 vendas · R$ 3.981/m²
20252 vendas · R$ 4.825/m²
20265 vendas · R$ 3.947/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.514/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 4.211/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.474/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.701/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.514/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 379.673R$ 4.996/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento1R$ 2.721/m²R$ 128 mil
Nº 5Casa10R$ 4.598/m²R$ 419 mil
Nº 7Apartamento3R$ 5.787/m²R$ 197 mil
Nº 15Apartamento99R$ 9.592/m²R$ 628 mil
Nº 18Apartamento5R$ 4.780/m²R$ 287 mil
Nº 24Apartamento2R$ 6.882/m²R$ 467 mil
Nº 27Apartamento15R$ 5.035/m²R$ 335 mil
Nº 32Outros2R$ 7.409/m²R$ 526 mil
Nº 33Apartamento7R$ 5.696/m²R$ 491 mil
Nº 40Apartamento5R$ 5.144/m²R$ 257 mil

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