Rua dos Araujos, 86 (Tijuca)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 499 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.506/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 499 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.506/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 413 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.885/m² – R$ 5.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 499 mil
Maior valorR$ 531 mil
Mediana da listaR$ 5.172/m²
- dez/2024APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 499.000R$ 5.871/m²
- jul/2024APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 349.000R$ 4.532/m²
- nov/2023APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- mai/2023APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- dez/2022APT 503Apartamento · 5º andar77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
- dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- mai/2021APT 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 525.000R$ 6.034/m²
- jan/2020APT 503Apartamento · 5º andar77 m²R$ 243.000R$ 3.156/m²
- jan/2015APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- set/2014APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- abr/2013APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²
- jan/2013APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 531.256R$ 6.250/m²
- ago/2011APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 3.558/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 4.813/m² · 8 |
| 2013 | R$ 5.713/m² · 2 | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2014 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.693/m² · 14 |
| 2015 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 4.625/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.694/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.109/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.618/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.156/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 17 |
| 2021 | R$ 5.664/m² · 2 | R$ 8.137/m² · 60 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 7.097/m² · 51 |
| 2023 | R$ 4.611/m² · 2 | R$ 4.776/m² · 27 |
| 2024 | R$ 5.202/m² · 2 | R$ 4.509/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.687/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.737/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.713/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.156/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.664/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.611/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.202/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.532/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.294/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.013/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.551/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 4.286/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 379.673R$ 4.996/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Araujos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Apartamento | 4 | R$ 4.632/m² | R$ 319 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 8 | R$ 3.405/m² | R$ 344 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 9 | R$ 3.132/m² | R$ 299 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 7.503/m² | R$ 345 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 5 | R$ 6.315/m² | R$ 545 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 6 | R$ 4.269/m² | R$ 179 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 443 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 8 | R$ 6.125/m² | R$ 454 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 2 | R$ 6.048/m² | R$ 346 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 7 | R$ 5.344/m² | R$ 444 mil |