Rua dos Araujos, 104 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.344/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.344/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 444 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.885/m² – R$ 5.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.819/m²
- jul/2026APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
- fev/2026APT 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
- jun/2025APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 389.000R$ 4.687/m²
- ago/2022APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 425.000R$ 5.120/m²
- mar/2021APT 403Apartamento · 4º andar83 m²R$ 355.000R$ 4.277/m²
- nov/2020APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
- ago/2012APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,2 mi
~68 unidades de 83 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 882 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.558/m² · 12 |
| 2012 | R$ 4.699/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 5.693/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.625/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.694/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.109/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.618/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.819/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 17 |
| 2021 | R$ 4.277/m² · 1 | R$ 8.137/m² · 60 |
| 2022 | R$ 5.120/m² · 1 | R$ 7.097/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 4.776/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 4.509/m² · 23 |
| 2025 | R$ 4.687/m² · 1 | R$ 4.687/m² · 19 |
| 2026 | R$ 5.361/m² · 2 | R$ 4.737/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.277/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.120/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.687/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.361/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.151/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.687/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 379.673R$ 4.996/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua dos Araujos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Apartamento | 5 | R$ 6.315/m² | R$ 545 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 6 | R$ 4.269/m² | R$ 179 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 443 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 8 | R$ 6.125/m² | R$ 454 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 2 | R$ 6.048/m² | R$ 346 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 9 | R$ 4.142/m² | R$ 414 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 661 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 266 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 3 | R$ 6.377/m² | R$ 375 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 263 mil |