Rua dos Araujos, 71 (Tijuca)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.132/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 525 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.132/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 299 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.885/m² – R$ 5.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.909/m²
- jul/2023APT 101 CAS 19Apartamento · 1º andar75 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
- jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 310.000R$ 2.583/m²
- jun/2022APT 101 CAS 9Apartamento · 1º andar86 m²R$ 235.000R$ 2.733/m²
- mai/2020APT 102 CAS 2Apartamento · 1º andar86 m²R$ 265.000R$ 3.081/m²
- ago/2019APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
- jul/2018APT 101 CAS 7Apartamento · 1º andar32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
- jan/2016APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
- set/2011APT 101 CAS 27Apartamento · 1º andar79 m²R$ 205.000R$ 2.595/m²
- ago/2011APT 201 CAS 27Apartamento · 2º andar79 m²R$ 159.000R$ 2.013/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~19 unidades de 86 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 520 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.304/m² · 2 | R$ 3.558/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 4.813/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 5.693/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.625/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 4.694/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2018 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.109/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 3.618/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.081/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 8.137/m² · 60 |
| 2022 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 7.097/m² · 51 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 4.776/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 4.509/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.687/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.737/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.200/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.583/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 379.673R$ 4.996/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Araujos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 484 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 5.655/m² | R$ 475 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 5.348/m² | R$ 417 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 4.455/m² | R$ 454 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 5.905/m² | R$ 673 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 6.021/m² | R$ 438 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 4 | R$ 4.632/m² | R$ 319 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 8 | R$ 3.405/m² | R$ 344 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 7.503/m² | R$ 345 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 13 | R$ 5.506/m² | R$ 413 mil |