Rua dos Araujos, 40 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.144/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.144/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 257 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.885/m² – R$ 5.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- out/2025APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- set/2025APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
- mai/2024APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 165.718R$ 3.314/m²
- mar/2023APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
- fev/2018APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~38 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 783 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.558/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 4.813/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 5.693/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.625/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.694/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.109/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.618/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.600/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 8.137/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 7.097/m² · 51 |
| 2023 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 4.776/m² · 27 |
| 2024 | R$ 3.314/m² · 1 | R$ 4.509/m² · 23 |
| 2025 | R$ 5.900/m² · 2 | R$ 4.687/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.737/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.900/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.550/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.157/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 379.673R$ 4.996/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Araujos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 6.882/m² | R$ 467 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 15 | R$ 5.035/m² | R$ 335 mil |
| Nº 32 | Outros | 2 | R$ 7.409/m² | R$ 526 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 7 | R$ 5.696/m² | R$ 491 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 6.830/m² | R$ 348 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 10 | R$ 5.172/m² | R$ 240 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 12.875/m² | R$ 592 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 5 | R$ 6.656/m² | R$ 327 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 484 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 5.655/m² | R$ 475 mil |