Rua dos Araujos, 52 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 305 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.656/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 305 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.656/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 327 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.885/m² – R$ 5.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.667/m²
- jan/2025APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 305.000R$ 6.354/m²
- jun/2017APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 280.000R$ 5.833/m²
- fev/2014APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 255.000R$ 5.313/m²
- dez/2013APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- ago/2011APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~42 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 425 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 3.558/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 4.813/m² · 8 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2014 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.693/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.625/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.694/m² · 11 |
| 2017 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.109/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.618/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.600/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 8.137/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 7.097/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 4.776/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 4.509/m² · 23 |
| 2025 | R$ 6.354/m² · 1 | R$ 4.687/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.737/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.354/m² |
Calculadora
R$ 379.673R$ 4.996/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Araujos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 5.144/m² | R$ 257 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 6.830/m² | R$ 348 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 10 | R$ 5.172/m² | R$ 240 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 12.875/m² | R$ 592 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 484 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 5.655/m² | R$ 475 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 5.348/m² | R$ 417 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 4.455/m² | R$ 454 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 5.905/m² | R$ 673 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 6.021/m² | R$ 438 mil |