Rua dos Araujos, 105 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.142/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.142/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 414 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.885/m² – R$ 5.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- jun/2023APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- out/2021APT 604Apartamento · 6º andar100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- nov/2020APT 203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 276.000R$ 2.760/m²
- abr/2020APT 802Apartamento · 8º andar100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- mai/2017APT 601Apartamento · 6º andar100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- dez/2014APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 425.000R$ 4.250/m²
- out/2011APT 702Apartamento · 7º andar100 m²R$ 415.000R$ 4.150/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,9 mi
~89 unidades de 100 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.111 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.200/m² · 2 | R$ 3.558/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 4.813/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2014 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 5.693/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.625/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.694/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.109/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.618/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.180/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 8.137/m² · 60 |
| 2022 | — | R$ 7.097/m² · 51 |
| 2023 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.776/m² · 27 |
| 2024 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 4.509/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.687/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.737/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.180/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.900/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.500/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 379.673R$ 4.996/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Araujos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Apartamento | 5 | R$ 6.315/m² | R$ 545 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 6 | R$ 4.269/m² | R$ 179 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 443 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 8 | R$ 6.125/m² | R$ 454 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 2 | R$ 6.048/m² | R$ 346 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 7 | R$ 5.344/m² | R$ 444 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 661 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 266 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 3 | R$ 6.377/m² | R$ 375 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 263 mil |