Rua dos Araujos, 44 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 312 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.172/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 312 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.172/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 240 mil (35 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.885/m² – R$ 5.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.745/m²
- mar/2024APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 312.000R$ 4.657/m²
- set/2023APT 102Apartamento · 1º andar35 m²R$ 165.000R$ 4.714/m²
- fev/2023APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- dez/2022APT 102Apartamento · 1º andar35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 189.000R$ 5.400/m²
- jun/2022APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 240.000R$ 6.857/m²
- nov/2016APT 402Apartamento · 4º andar35 m²R$ 164.300R$ 4.694/m²
- out/2013APT C 01Apartamento23 m²R$ 270.000R$ 11.739/m²
- mai/2012APT C 01Apartamento23 m²R$ 265.500R$ 11.543/m²
- jul/2011APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~24 unidades de 35 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 213 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.657/m² · 1 | R$ 3.558/m² · 12 |
| 2012 | R$ 11.543/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 8 |
| 2013 | R$ 11.739/m² · 1 | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 5.693/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.625/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.694/m² · 1 | R$ 4.694/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.109/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.618/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.600/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 8.137/m² · 60 |
| 2022 | R$ 5.400/m² · 3 | R$ 7.097/m² · 51 |
| 2023 | R$ 4.745/m² · 2 | R$ 4.776/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.657/m² · 1 | R$ 4.509/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.687/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.737/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.543/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.739/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.694/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.745/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.657/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.500/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.400/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 4.776/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 379.673R$ 4.996/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Araujos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Outros | 2 | R$ 7.409/m² | R$ 526 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 7 | R$ 5.696/m² | R$ 491 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 5.144/m² | R$ 257 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 6.830/m² | R$ 348 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 12.875/m² | R$ 592 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 5 | R$ 6.656/m² | R$ 327 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 484 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 5.655/m² | R$ 475 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 5.348/m² | R$ 417 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 4.455/m² | R$ 454 mil |