Rua São Francisco Xavier (São Francisco Xavier)
A Prefeitura registrou 267 compras e vendas na Rua São Francisco Xavier, em São Francisco Xavier, desde 2011 (61 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.175/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 889, com 57 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.175/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 267
- 61 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 221 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.175/m²19 vendas · mediana R$ 200 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 221 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.798/m² – R$ 3.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.070/m²
- jul/2026Rua São Francisco Xavier, 864APT 703Apartamento · 7º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- jul/2026Rua São Francisco Xavier, 927APT 702Apartamento · 7º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- jun/2026Rua São Francisco Xavier, 925APT 602Apartamento · 6º andar107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- jun/2026Rua São Francisco Xavier, 713APT 802Apartamento · 8º andar72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- mai/2026Rua São Francisco Xavier, 925APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 361.000R$ 3.374/m²
- mai/2026Rua São Francisco Xavier, 927APT C 02Apartamento91 m²R$ 128.612R$ 1.413/m²
- abr/2026Rua São Francisco Xavier, 832APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
- abr/2026Rua São Francisco Xavier, 889APT 802 BLC IApartamento · 8º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- mar/2026Rua São Francisco Xavier, 856APT 704Apartamento · 7º andar52 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
- jan/2026Rua São Francisco Xavier, 822APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
- dez/2025Rua São Francisco Xavier, 822APT 707Apartamento · 7º andar53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
- dez/2025Rua São Francisco Xavier, 822APT 801Apartamento · 8º andar80 m²R$ 166.480R$ 2.081/m²
- dez/2025Rua São Francisco Xavier, 762APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 99.000R$ 1.737/m²
- nov/2025Rua São Francisco Xavier, 889APT 407 BLC IApartamento · 4º andar62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
- nov/2025Rua São Francisco Xavier, 864APT 801Apartamento · 8º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- nov/2025Rua São Francisco Xavier, 701APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 175.000R$ 2.692/m²
- set/2025Rua São Francisco Xavier, 822APT 901Apartamento · 9º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- set/2025Rua São Francisco Xavier, 713APT 503Apartamento · 5º andar72 m²R$ 185.000R$ 2.569/m²
- set/2025Rua São Francisco Xavier, 832APT 902Apartamento · 9º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- jul/2025Rua São Francisco Xavier, 864APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
- jul/2025Rua São Francisco Xavier, 889APT 502 BLC IApartamento · 5º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- jul/2025Rua São Francisco Xavier, 925APT 902Apartamento · 9º andar107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- jul/2025Rua São Francisco Xavier, 864APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- jul/2025Rua São Francisco Xavier, 989APT 308Apartamento · 3º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- jul/2025Rua São Francisco Xavier, 713APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 166.833R$ 2.317/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Francisco Xavier |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.421/m² · 14 | R$ 2.234/m² · 28 |
| 2012 | R$ 2.661/m² · 29 | R$ 2.786/m² · 70 |
| 2013 | R$ 3.906/m² · 25 | R$ 4.014/m² · 60 |
| 2014 | R$ 3.701/m² · 9 | R$ 4.483/m² · 41 |
| 2015 | R$ 3.276/m² · 9 | R$ 5.641/m² · 235 |
| 2016 | R$ 3.800/m² · 17 | R$ 4.495/m² · 59 |
| 2017 | R$ 3.017/m² · 5 | R$ 4.582/m² · 32 |
| 2018 | R$ 3.553/m² · 12 | R$ 3.876/m² · 42 |
| 2019 | R$ 3.145/m² · 7 | R$ 3.367/m² · 33 |
| 2020 | R$ 3.300/m² · 13 | R$ 3.636/m² · 47 |
| 2021 | R$ 3.152/m² · 16 | R$ 3.226/m² · 58 |
| 2022 | R$ 3.108/m² · 12 | R$ 6.200/m² · 146 |
| 2023 | R$ 3.375/m² · 17 | R$ 6.289/m² · 208 |
| 2024 | R$ 2.817/m² · 20 | R$ 6.684/m² · 141 |
| 2025 | R$ 2.769/m² · 25 | R$ 7.077/m² · 214 |
| 2026 | R$ 3.354/m² · 10 | R$ 6.898/m² · 89 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2012 | 29 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2013 | 25 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 3.701/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2016 | 17 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2018 | 12 vendas · R$ 3.553/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 3.152/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2023 | 17 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2024 | 20 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2025 | 25 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 3.354/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 57 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.750/m² – R$ 1.940/m² | 3 |
| R$ 1.940/m² – R$ 2.131/m² | 5 |
| R$ 2.131/m² – R$ 2.321/m² | 4 |
| R$ 2.321/m² – R$ 2.511/m² | 4 |
| R$ 2.511/m² – R$ 2.702/m² | 3 |
| R$ 2.702/m² – R$ 2.892/m² | 4 |
| R$ 2.892/m² – R$ 3.082/m² | 4 |
| R$ 3.082/m² – R$ 3.273/m² | 6 |
| R$ 3.273/m² – R$ 3.463/m² | 2 |
| R$ 3.463/m² – R$ 3.654/m² | 7 |
| R$ 3.654/m² – R$ 3.844/m² | 2 |
| R$ 3.844/m² – R$ 4.034/m² | 2 |
| R$ 4.034/m² – R$ 4.225/m² | 1 |
| R$ 4.225/m² – R$ 4.415/m² | 1 |
| R$ 4.415/m² – R$ 4.605/m² | 2 |
| R$ 4.605/m² – R$ 4.796/m² | 0 |
| R$ 4.796/m² – R$ 4.986/m² | 0 |
| R$ 4.986/m² – R$ 5.176/m² | 1 |
| R$ 5.176/m² – R$ 5.367/m² | 0 |
| R$ 5.367/m² – R$ 5.557/m² | 2 |
Calculadora
R$ 222.009R$ 3.172/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 775/m² | R$ 302 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 2 | R$ 2.728/m² | R$ 177 mil |
| Nº 711 | Apartamento | 6 | R$ 3.749/m² | R$ 187 mil |
| Nº 713 | Apartamento | 11 | R$ 3.439/m² | R$ 248 mil |
| Nº 719 | Casa | 4 | R$ 1.858/m² | R$ 186 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 475 mil |
| Nº 762 | Apartamento | 2 | R$ 1.983/m² | R$ 113 mil |
| Nº 822 | Apartamento | 29 | R$ 3.355/m² | R$ 220 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 12 | R$ 3.726/m² | R$ 186 mil |
| Nº 856 | Apartamento | 18 | R$ 3.780/m² | R$ 197 mil |
| Nº 858 | Apartamento | 8 | R$ 4.019/m² | R$ 309 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 3 | R$ 3.333/m² | R$ 217 mil |
| Nº 862 | Loja | 1 | R$ 3.056/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 864 | Apartamento | 20 | R$ 3.233/m² | R$ 226 mil |
| Nº 882 | Outros | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 886 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 889 | Apartamento | 57 | R$ 3.034/m² | R$ 191 mil |
| Nº 896 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 925 | Apartamento | 5 | R$ 3.180/m² | R$ 340 mil |
| Nº 927 | Apartamento | 29 | R$ 3.133/m² | R$ 176 mil |
| Nº 949 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 681 mil |
| Nº 951 | Apartamento | 8 | R$ 3.603/m² | R$ 209 mil |
| Nº 971 | Casa | 3 | R$ 5.171/m² | R$ 491 mil |
| Nº 989 | Apartamento | 30 | R$ 2.769/m² | R$ 166 mil |
| Nº 993 | Loja | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 143 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua São Francisco Xavier
Quanto custa o metro quadrado na Rua São Francisco Xavier?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua São Francisco Xavier é de R$ 3.175/m², 54% abaixo da mediana de São Francisco Xavier (R$ 6.924/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua São Francisco Xavier?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua São Francisco Xavier vale cerca de R$ 221 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua São Francisco Xavier?
É o nº 889, com 57 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua São Francisco Xavier?
A Prefeitura registrou 267 compras e vendas na Rua São Francisco Xavier, em São Francisco Xavier, desde 2011, das quais 61 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.