Rua São Francisco Xavier, 989 (São Francisco Xavier)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 180 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 2.769/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 166 mil
65 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 180 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.769/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 166 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.175/m²
Unidade típica
R$ 221 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.798/m² – R$ 3.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 361 mil
Mediana da listaR$ 2.631/m²
  1. jul/2025APT 308Apartamento · 3º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  2. abr/2025APT 806Apartamento · 8º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
  3. mar/2025APT 808Apartamento · 8º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  4. fev/2025APT 604Apartamento · 6º andar65 m²R$ 361.228R$ 5.557/m²
  5. fev/2025APT 809Apartamento · 8º andar60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
  6. dez/2024APT 705Apartamento · 7º andar68 m²R$ 128.481R$ 1.889/m²
  7. ago/2024APT 207Apartamento · 2º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  8. mar/2024APT 705Apartamento · 7º andar68 m²R$ 311.256R$ 4.577/m²
  9. mar/2024APT 808Apartamento · 8º andar65 m²R$ 120.000R$ 1.846/m²
  10. ago/2022APT 505Apartamento · 5º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
  11. jun/2022APT 207Apartamento · 2º andar72 m²R$ 195.000R$ 2.708/m²
  12. fev/2022APT 406Apartamento · 4º andar68 m²R$ 160.000R$ 2.353/m²
  13. out/2021APT 1007Apartamento · 10º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
  14. jun/2021APT 308Apartamento · 3º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  15. mai/2021APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 156.000R$ 2.400/m²
  16. ago/2020APT 505Apartamento · 5º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  17. jul/2019APT 408Apartamento · 4º andar65 m²R$ 140.000R$ 2.154/m²
  18. dez/2018APT 508Apartamento · 5º andar65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
  19. out/2018APT 604Apartamento · 6º andar65 m²R$ 346.000R$ 5.323/m²
  20. abr/2016APT 506Apartamento · 5º andar68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
  21. mar/2016APT 909Apartamento · 9º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  22. jun/2013APT 506Apartamento · 5º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  23. abr/2013APT 601Apartamento · 6º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
  24. set/2012APT 604Apartamento · 6º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
  25. set/2012APT 506Apartamento · 5º andar68 m²R$ 125.000R$ 1.838/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.417/m² · 1R$ 2.421/m² · 14
2012R$ 2.705/m² · 6R$ 2.661/m² · 29
2013R$ 3.129/m² · 2R$ 3.906/m² · 25
2014—R$ 3.701/m² · 9
2015—R$ 3.276/m² · 9
2016R$ 3.745/m² · 2R$ 3.800/m² · 17
2017—R$ 3.017/m² · 5
2018R$ 4.123/m² · 2R$ 3.553/m² · 12
2019R$ 2.154/m² · 1R$ 3.145/m² · 7
2020R$ 3.676/m² · 1R$ 3.300/m² · 13
2021R$ 2.400/m² · 3R$ 3.152/m² · 16
2022R$ 2.353/m² · 3R$ 3.108/m² · 12
2023—R$ 3.375/m² · 17
2024R$ 2.334/m² · 4R$ 2.817/m² · 20
2025R$ 2.583/m² · 5R$ 2.769/m² · 25
2026—R$ 3.354/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20132018202020222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.417/m²
20126 vendas · R$ 2.705/m²
20132 vendas · R$ 3.129/m²
20162 vendas · R$ 3.745/m²
20182 vendas · R$ 4.123/m²
20191 vendas · R$ 2.154/m²
20201 vendas · R$ 3.676/m²
20213 vendas · R$ 2.400/m²
20223 vendas · R$ 2.353/m²
20244 vendas · R$ 2.334/m²
20255 vendas · R$ 2.583/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º4ºR$ 5.557/m²6º8º10º
Ver tabela
2ºR$ 2.743/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.538/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.376/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.059/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.557/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.233/m² · 2 vendas
8ºR$ 2.183/m² · 4 vendas
10ºR$ 2.462/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 222.009R$ 3.172/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 882Outros1R$ 2.031/m²R$ 2,8 mi
Nº 886Galpão e indústria1R$ 1.036/m²R$ 1,4 mi
Nº 889Apartamento57R$ 3.034/m²R$ 191 mil
Nº 896Galpão e indústria1R$ 1.786/m²R$ 1,7 mi
Nº 925Apartamento5R$ 3.180/m²R$ 340 mil
Nº 927Apartamento29R$ 3.133/m²R$ 176 mil
Nº 949Casa1R$ 3.405/m²R$ 681 mil
Nº 951Apartamento8R$ 3.603/m²R$ 209 mil
Nº 971Casa3R$ 5.171/m²R$ 491 mil
Nº 993Loja1R$ 2.650/m²R$ 143 mil

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