Rua São Francisco Xavier, 925 (São Francisco Xavier)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.180/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.180/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 340 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.175/m²Unidade típica
R$ 221 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.798/m² – R$ 3.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.374/m²
- jun/2026APT 602Apartamento · 6º andar107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 361.000R$ 3.374/m²
- jul/2025APT 902Apartamento · 9º andar107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- set/2024APT 1001Apartamento · 10º andar107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
- mar/2016APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 420.000R$ 3.925/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~55 unidades de 107 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 615 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.421/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.661/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 3.906/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 3.701/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.276/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.925/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.017/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.553/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.145/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.300/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.152/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.108/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.375/m² · 17 |
| 2024 | R$ 2.710/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 20 |
| 2025 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 25 |
| 2026 | R$ 3.556/m² · 2 | R$ 3.354/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.925/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.556/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.374/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.738/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 1.869/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 2.710/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 222.009R$ 3.172/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 862 | Loja | 1 | R$ 3.056/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 864 | Apartamento | 20 | R$ 3.233/m² | R$ 226 mil |
| Nº 882 | Outros | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 886 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 889 | Apartamento | 57 | R$ 3.034/m² | R$ 191 mil |
| Nº 896 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 927 | Apartamento | 29 | R$ 3.133/m² | R$ 176 mil |
| Nº 949 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 681 mil |
| Nº 951 | Apartamento | 8 | R$ 3.603/m² | R$ 209 mil |
| Nº 971 | Casa | 3 | R$ 5.171/m² | R$ 491 mil |