Rua São Francisco Xavier, 864 (São Francisco Xavier)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.233/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 226 mil
63 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 200 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.233/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 226 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.175/m²
Unidade típica
R$ 221 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.798/m² – R$ 3.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.159/m²
  1. jul/2026APT 703Apartamento · 7º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  2. nov/2025APT 801Apartamento · 8º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  3. jul/2025APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
  4. jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
  5. set/2024APT 903Apartamento · 9º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  6. fev/2024APT 903Apartamento · 9º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  7. nov/2023APT 903Apartamento · 9º andar63 m²R$ 186.988R$ 2.968/m²
  8. mar/2023APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  9. mai/2022APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  10. jun/2018APT 803Apartamento · 8º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  11. ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 282.000R$ 4.029/m²
  12. mai/2013APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 305.000R$ 4.178/m²
  13. fev/2013APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 107.500R$ 1.706/m²
  14. fev/2013APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 107.500R$ 1.706/m²
  15. jan/2013APT 503Apartamento · 5º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
  16. out/2012APT 601Apartamento · 6º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
  17. jun/2012APT 703Apartamento · 7º andar63 m²R$ 193.000R$ 3.063/m²
  18. out/2011APT 904Apartamento · 9º andar70 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
  19. jul/2011APT 903Apartamento · 9º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
  20. jul/2011APT 604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,7 mi
~87 unidades de 63 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 573 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.540/m² · 3R$ 2.421/m² · 14
2012R$ 3.210/m² · 2R$ 2.661/m² · 29
2013R$ 2.381/m² · 5R$ 3.906/m² · 25
2014—R$ 3.701/m² · 9
2015—R$ 3.276/m² · 9
2016—R$ 3.800/m² · 17
2017—R$ 3.017/m² · 5
2018R$ 4.444/m² · 1R$ 3.553/m² · 12
2019—R$ 3.145/m² · 7
2020—R$ 3.300/m² · 13
2021—R$ 3.152/m² · 16
2022R$ 3.425/m² · 1R$ 3.108/m² · 12
2023R$ 4.341/m² · 2R$ 3.375/m² · 17
2024R$ 4.603/m² · 2R$ 2.817/m² · 20
2025R$ 3.143/m² · 3R$ 2.769/m² · 25
2026R$ 3.175/m² · 1R$ 3.354/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.540/m²
20122 vendas · R$ 3.210/m²
20135 vendas · R$ 2.381/m²
20181 vendas · R$ 4.444/m²
20221 vendas · R$ 3.425/m²
20232 vendas · R$ 4.341/m²
20242 vendas · R$ 4.603/m²
20253 vendas · R$ 3.143/m²
20261 vendas · R$ 3.175/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 5.857/m²4º7º8º9º
Ver tabela
1ºR$ 3.425/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.466/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.857/m² · 2 vendas
7ºR$ 3.175/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.143/m² · 1 vendas
9ºR$ 3.651/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 222.009R$ 3.172/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua São Francisco Xavier

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 822Apartamento29R$ 3.355/m²R$ 220 mil
Nº 832Apartamento12R$ 3.726/m²R$ 186 mil
Nº 856Apartamento18R$ 3.780/m²R$ 197 mil
Nº 858Apartamento8R$ 4.019/m²R$ 309 mil
Nº 860Apartamento3R$ 3.333/m²R$ 217 mil
Nº 862Loja1R$ 3.056/m²R$ 2,4 mi
Nº 882Outros1R$ 2.031/m²R$ 2,8 mi
Nº 886Galpão e indústria1R$ 1.036/m²R$ 1,4 mi
Nº 889Apartamento57R$ 3.034/m²R$ 191 mil
Nº 896Galpão e indústria1R$ 1.786/m²R$ 1,7 mi

Ver a Rua São Francisco Xavier completa →