Rua São Francisco Xavier, 713 (São Francisco Xavier)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.439/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.439/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 248 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.175/m²Unidade típica
R$ 221 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.798/m² – R$ 3.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 371 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- jun/2026APT 802Apartamento · 8º andar72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- set/2025APT 503Apartamento · 5º andar72 m²R$ 185.000R$ 2.569/m²
- jul/2025APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 166.833R$ 2.317/m²
- fev/2025APT 602Apartamento · 6º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 371.170R$ 5.155/m²
- ago/2023APT 501Apartamento · 5º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- abr/2016APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- mai/2015APT 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 108.000R$ 1.500/m²
- dez/2013APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- ago/2013APT 803Apartamento · 8º andar72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- nov/2011APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 215.000R$ 2.986/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~49 unidades de 72 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 437 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.986/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.661/m² · 29 |
| 2013 | R$ 4.444/m² · 2 | R$ 3.906/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 3.701/m² · 9 |
| 2015 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 3.276/m² · 9 |
| 2016 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.017/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.553/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.145/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.300/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.152/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.108/m² · 12 |
| 2023 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 17 |
| 2024 | R$ 5.155/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 20 |
| 2025 | R$ 2.569/m² · 3 | R$ 2.769/m² · 25 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.354/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.155/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.736/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 2.326/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 3.472/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 222.009R$ 3.172/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 701 | Apartamento | 2 | R$ 2.728/m² | R$ 177 mil |
| Nº 711 | Apartamento | 6 | R$ 3.749/m² | R$ 187 mil |
| Nº 719 | Casa | 4 | R$ 1.858/m² | R$ 186 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 475 mil |
| Nº 762 | Apartamento | 2 | R$ 1.983/m² | R$ 113 mil |
| Nº 822 | Apartamento | 29 | R$ 3.355/m² | R$ 220 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 12 | R$ 3.726/m² | R$ 186 mil |
| Nº 856 | Apartamento | 18 | R$ 3.780/m² | R$ 197 mil |
| Nº 858 | Apartamento | 8 | R$ 4.019/m² | R$ 309 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 3 | R$ 3.333/m² | R$ 217 mil |