Rua São Francisco Xavier, 858 (São Francisco Xavier)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 177 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.019/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 177 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.019/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 309 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.175/m²Unidade típica
R$ 221 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.798/m² – R$ 3.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.260/m²
- set/2022APT 101 BLC BApartamento · 1º andar77 m²R$ 177.000R$ 2.299/m²
- mai/2021APT 601 BLC AApartamento · 6º andar77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
- set/2020APT 701 BLC AApartamento · 7º andar77 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
- mar/2019APT 501 BLC AApartamento · 5º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- out/2018APT 501 BLC BApartamento · 5º andar77 m²R$ 252.000R$ 3.273/m²
- abr/2015APT 602 BLC BApartamento · 6º andar77 m²R$ 201.000R$ 2.610/m²
- set/2014APT 1102 BLC AApartamento · 11º andar77 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
- mar/2012APT 701 BLC AApartamento · 7º andar77 m²R$ 137.502R$ 1.786/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,1 mi
~81 unidades de 77 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 560 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.421/m² · 14 |
| 2012 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 3.906/m² · 25 |
| 2014 | R$ 3.701/m² · 1 | R$ 3.701/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.610/m² · 1 | R$ 3.276/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.800/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 3.017/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 12 |
| 2019 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 3.152/m² · 16 |
| 2022 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 3.108/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.375/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 2.817/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 2.769/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 3.354/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.701/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.610/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.299/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.506/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 222.009R$ 3.172/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 822 | Apartamento | 29 | R$ 3.355/m² | R$ 220 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 12 | R$ 3.726/m² | R$ 186 mil |
| Nº 856 | Apartamento | 18 | R$ 3.780/m² | R$ 197 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 3 | R$ 3.333/m² | R$ 217 mil |
| Nº 862 | Loja | 1 | R$ 3.056/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 864 | Apartamento | 20 | R$ 3.233/m² | R$ 226 mil |
| Nº 882 | Outros | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 886 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 889 | Apartamento | 57 | R$ 3.034/m² | R$ 191 mil |
| Nº 896 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.786/m² | R$ 1,7 mi |