Rua Barão de Petrópolis (Rio Comprido)

A Prefeitura registrou 167 compras e vendas na Rua Barão de Petrópolis, em Rio Comprido, desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.290/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 187, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.290/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
167
56 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
32
Imóvel típico
R$ 168 mil
~73 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.290/m²18 vendas · mediana R$ 142 mil (64 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 168 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.889/m² – R$ 2.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
  1. ago/2026Rua Barão de Petrópolis, 187APT 0104Apartamento · 1º andar43 m²R$ 114.975R$ 2.674/m²
  2. ago/2026Rua Barão de Petrópolis, 532APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 55.450R$ 866/m²
  3. jul/2026Rua Barão de Petrópolis, 187APT 0403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 243.750R$ 5.669/m²
  4. jul/2026Rua Barão de Petrópolis, 187APT 0407Apartamento · 4º andar43 m²R$ 243.750R$ 5.669/m²
  5. jul/2026Rua Barão de Petrópolis, 232APT 503Apartamento · 5º andar65 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
  6. jul/2026Rua Barão de Petrópolis, 232APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 142.000R$ 2.290/m²
  7. jul/2026Rua Barão de Petrópolis, 364APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 120.800R$ 1.888/m²
  8. jun/2026Rua Barão de Petrópolis, 232APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 142.000R$ 2.290/m²
  9. jun/2026Rua Barão de Petrópolis, 232APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 142.000R$ 2.088/m²
  10. mai/2026Rua Barão de Petrópolis, 187APT 0206Apartamento · 2º andar49 m²R$ 143.160R$ 2.922/m²
  11. mai/2026Rua Barão de Petrópolis, 232APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 123.000R$ 1.892/m²
  12. mar/2026Rua Barão de Petrópolis, 396APT C 01Apartamento67 m²R$ 70.000R$ 1.045/m²
  13. fev/2026Rua Barão de Petrópolis, 396APT C 02Apartamento85 m²R$ 125.000R$ 1.471/m²
  14. dez/2025Rua Barão de Petrópolis, 453APT S 102Apartamento95 m²R$ 275.000R$ 2.895/m²
  15. dez/2025Rua Barão de Petrópolis, 396APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 220.000R$ 2.588/m²
  16. dez/2025Rua Barão de Petrópolis, 396APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 120.000R$ 1.412/m²
  17. out/2025Rua Barão de Petrópolis, 18R BR PETROPOLIS 721 AP 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  18. set/2025Rua Barão de Petrópolis, 187APT 0507Apartamento · 5º andar43 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
  19. jun/2025Rua Barão de Petrópolis, 187APT 0104Apartamento · 1º andar43 m²R$ 226.255R$ 5.262/m²
  20. jun/2025Rua Barão de Petrópolis, 145APT 4 CAS 38Apartamento60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  21. mai/2025Rua Barão de Petrópolis, 187APT 0206Apartamento · 2º andar49 m²R$ 243.964R$ 4.979/m²
  22. abr/2025Rua Barão de Petrópolis, 532APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 75.000R$ 1.172/m²
  23. ago/2024Rua Barão de Petrópolis, 396APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 107.000R$ 1.507/m²
  24. jul/2024Rua Barão de Petrópolis, 187APT 0201Apartamento · 2º andar49 m²R$ 288.000R$ 5.878/m²
  25. jul/2024Rua Barão de Petrópolis, 1138 APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRio Comprido
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRio Comprido
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRio Comprido
2011R$ 2.128/m² · 7R$ 2.869/m² · 155
2012R$ 2.400/m² · 4R$ 3.864/m² · 349
2013R$ 3.455/m² · 4R$ 4.603/m² · 297
2014R$ 3.394/m² · 2R$ 5.537/m² · 184
2015R$ 3.514/m² · 3R$ 5.205/m² · 114
2016R$ 3.655/m² · 6R$ 5.984/m² · 223
2017R$ 2.350/m² · 2R$ 6.003/m² · 276
2018R$ 2.467/m² · 2R$ 4.914/m² · 151
2019R$ 3.143/m² · 6R$ 5.089/m² · 154
2020R$ 2.678/m² · 6R$ 4.591/m² · 130
2021R$ 2.881/m² · 12R$ 4.386/m² · 206
2022R$ 3.188/m² · 5R$ 4.286/m² · 149
2023R$ 2.102/m² · 15R$ 4.200/m² · 199
2024R$ 3.578/m² · 10R$ 8.381/m² · 524
2025R$ 3.000/m² · 9R$ 4.828/m² · 307
2026R$ 2.231/m² · 13R$ 4.470/m² · 175

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142017202015 vendas20232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.128/m²
20124 vendas · R$ 2.400/m²
20134 vendas · R$ 3.455/m²
20142 vendas · R$ 3.394/m²
20153 vendas · R$ 3.514/m²
20166 vendas · R$ 3.655/m²
20172 vendas · R$ 2.350/m²
20182 vendas · R$ 2.467/m²
20196 vendas · R$ 3.143/m²
20206 vendas · R$ 2.678/m²
202112 vendas · R$ 2.881/m²
20225 vendas · R$ 3.188/m²
202315 vendas · R$ 2.102/m²
202410 vendas · R$ 3.578/m²
20259 vendas · R$ 3.000/m²
202613 vendas · R$ 2.231/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 41 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 2.258/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.009/m² – R$ 1.254/m²2
R$ 1.254/m² – R$ 1.498/m²2
R$ 1.498/m² – R$ 1.743/m²3
R$ 1.743/m² – R$ 1.988/m²5
R$ 1.988/m² – R$ 2.232/m²7
R$ 2.232/m² – R$ 2.477/m²3
R$ 2.477/m² – R$ 2.722/m²2
R$ 2.722/m² – R$ 2.966/m²2
R$ 2.966/m² – R$ 3.211/m²3
R$ 3.211/m² – R$ 3.456/m²0
R$ 3.456/m² – R$ 3.700/m²0
R$ 3.700/m² – R$ 3.945/m²0
R$ 3.945/m² – R$ 4.190/m²0
R$ 4.190/m² – R$ 4.434/m²0
R$ 4.434/m² – R$ 4.679/m²0
R$ 4.679/m² – R$ 4.923/m²1
R$ 4.923/m² – R$ 5.168/m²1
R$ 5.168/m² – R$ 5.413/m²4
R$ 5.413/m² – R$ 5.657/m²0
R$ 5.657/m² – R$ 5.902/m²4

Calculadora

R$ 167.468R$ 2.294/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Petrópolis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno9R$ 399/m²R$ 53 mil
Nº 1Apartamento1R$ 2.399/m²R$ 223 mil
Nº 11Loja1R$ 5.988/m²R$ 198 mil
Nº 18Apartamento2R$ 3.864/m²R$ 232 mil
Nº 145Casa5R$ 5.258/m²R$ 328 mil
Nº 152Apartamento4R$ 2.658/m²R$ 258 mil
Nº 173Apartamento5R$ 3.829/m²R$ 268 mil
Nº 181Apartamento6R$ 5.005/m²R$ 285 mil
Nº 184Casa1R$ 3.417/m²R$ 205 mil
Nº 187Apartamento20R$ 5.233/m²R$ 225 mil
Nº 194Apartamento1R$ 3.070/m²R$ 236 mil
Nº 201Casa1R$ 4.688/m²R$ 328 mil
Nº 214Apartamento2R$ 3.402/m²R$ 262 mil
Nº 232Apartamento11R$ 2.231/m²R$ 142 mil
Nº 267Outros2R$ 2.647/m²R$ 696 mil
Nº 281Apartamento1R$ 3.429/m²R$ 250 mil
Nº 344Outros1R$ 2.924/m²R$ 670 mil
Nº 352Apartamento1R$ 3.927/m²R$ 275 mil
Nº 364Apartamento3R$ 3.484/m²R$ 223 mil
Nº 374Apartamento2R$ 1.788/m²R$ 224 mil
Nº 392Casa2R$ 1.803/m²R$ 347 mil
Nº 396Apartamento15R$ 1.441/m²R$ 123 mil
Nº 437Apartamento1R$ 3.686/m²R$ 966 mil
Nº 453Apartamento9R$ 2.243/m²R$ 211 mil
Nº 476Apartamento2R$ 2.312/m²R$ 195 mil
Nº 532Apartamento6R$ 1.603/m²R$ 103 mil
Nº 563Apartamento1R$ 3.126/m²R$ 100 mil
Nº 607Outros1R$ 634/m²R$ 705 mil
Nº 721Casa14R$ 2.174/m²R$ 200 mil
Nº 883Casa1R$ 1.930/m²R$ 753 mil
Nº 887Casa2R$ 3.357/m²R$ 423 mil
Nº 972Apartamento1R$ 1.605/m²R$ 79 mil

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