Rua Barão de Petrópolis, 173 (Rio Comprido)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.829/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.829/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 268 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.290/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.889/m² – R$ 2.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.821/m²
- out/2019APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- nov/2018APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- abr/2016APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- jul/2011APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- jul/2011APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 108.000R$ 1.929/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,6 mi
~215 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 3.133 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.250/m² · 2 | R$ 2.128/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.514/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.678/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.881/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.188/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.102/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.578/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.231/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 167.468R$ 2.294/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Petrópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 5 | R$ 5.258/m² | R$ 328 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 4 | R$ 2.658/m² | R$ 258 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 6 | R$ 5.005/m² | R$ 285 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 205 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 20 | R$ 5.233/m² | R$ 225 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 236 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 328 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 2 | R$ 3.402/m² | R$ 262 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 11 | R$ 2.231/m² | R$ 142 mil |
| Nº 267 | Outros | 2 | R$ 2.647/m² | R$ 696 mil |