Rua Barão de Petrópolis, 187 (Rio Comprido)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.233/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 225 mil
43 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 115 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.233/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 225 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.290/m²
Unidade típica
R$ 168 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.889/m² – R$ 2.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 5.233/m²
  1. ago/2026APT 0104Apartamento · 1º andar43 m²R$ 114.975R$ 2.674/m²
  2. jul/2026APT 0403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 243.750R$ 5.669/m²
  3. jul/2026APT 0407Apartamento · 4º andar43 m²R$ 243.750R$ 5.669/m²
  4. mai/2026APT 0206Apartamento · 2º andar49 m²R$ 143.160R$ 2.922/m²
  5. set/2025APT 0507Apartamento · 5º andar43 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
  6. jun/2025APT 0104Apartamento · 1º andar43 m²R$ 226.255R$ 5.262/m²
  7. mai/2025APT 0206Apartamento · 2º andar49 m²R$ 243.964R$ 4.979/m²
  8. jul/2024APT 0201Apartamento · 2º andar49 m²R$ 288.000R$ 5.878/m²
  9. jun/2024APT 0408Apartamento · 4º andar43 m²R$ 258.000R$ 6.000/m²
  10. jun/2024APT 0307Apartamento · 3º andar43 m²R$ 245.000R$ 5.698/m²
  11. jan/2024BLOCO 01 APTO 605Apartamento · 6º andar50 m²R$ 244.900R$ 4.898/m²
  12. jan/2024BLOCO 01 APTO 507Apartamento · 5º andar43 m²R$ 225.000R$ 5.233/m²
  13. dez/2023BLOCO 01 APTO 705Apartamento · 7º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
  14. ago/2023BLOCO 01 APTO 707Apartamento · 7º andar43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  15. mai/2023BLOCO 01 APTO 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 246.000R$ 4.920/m²
  16. mai/2023BLOCO 01 APTO 803Apartamento · 8º andar43 m²R$ 229.900R$ 5.347/m²
  17. jul/2022BLOCO 01 APTO 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 253.030R$ 5.061/m²
  18. jul/2022BLOCO 01 APTO 701Apartamento · 7º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  19. nov/2021BLOCO 01 APTO 702Apartamento · 7º andar50 m²R$ 233.000R$ 4.660/m²
  20. nov/2021BLOCO 01 APTO 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 233.000R$ 4.660/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.128/m² · 7
2012—R$ 2.400/m² · 4
2013—R$ 3.455/m² · 4
2014—R$ 3.394/m² · 2
2015—R$ 3.514/m² · 3
2016—R$ 3.655/m² · 6
2017—R$ 2.350/m² · 2
2018—R$ 2.467/m² · 2
2019—R$ 3.143/m² · 6
2020—R$ 2.678/m² · 6
2021R$ 4.660/m² · 2R$ 2.881/m² · 12
2022R$ 4.930/m² · 2R$ 3.188/m² · 5
2023R$ 5.373/m² · 4R$ 2.102/m² · 15
2024R$ 5.698/m² · 5R$ 3.578/m² · 10
2025R$ 5.233/m² · 3R$ 3.000/m² · 9
2026R$ 4.295/m² · 4R$ 2.231/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462021202220235 vendas202420252026
Ver tabela
20212 vendas · R$ 4.660/m²
20222 vendas · R$ 4.930/m²
20234 vendas · R$ 5.373/m²
20245 vendas · R$ 5.698/m²
20253 vendas · R$ 5.233/m²
20264 vendas · R$ 4.295/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 5.669/m²5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 3.968/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.979/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.379/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.669/m² · 4 vendas
5ºR$ 5.233/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.898/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.100/m² · 4 vendas
8ºR$ 5.133/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 167.468R$ 2.294/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 145Casa5R$ 5.258/m²R$ 328 mil
Nº 152Apartamento4R$ 2.658/m²R$ 258 mil
Nº 173Apartamento5R$ 3.829/m²R$ 268 mil
Nº 181Apartamento6R$ 5.005/m²R$ 285 mil
Nº 184Casa1R$ 3.417/m²R$ 205 mil
Nº 194Apartamento1R$ 3.070/m²R$ 236 mil
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