Rua Barão de Petrópolis, 532 (Rio Comprido)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 55 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.603/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 55 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.603/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 103 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.290/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.889/m² – R$ 2.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 214 mil
Mediana da listaR$ 1.908/m²
- ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 55.450R$ 866/m²
- abr/2025APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 75.000R$ 1.172/m²
- mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 114.169R$ 1.784/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 213.574R$ 3.188/m²
- set/2016APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~18 unidades de 64 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 294 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.128/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.514/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.031/m² · 1 | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.678/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.881/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 3.188/m² · 5 |
| 2023 | R$ 1.784/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.578/m² · 10 |
| 2025 | R$ 1.172/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 9 |
| 2026 | R$ 866/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.784/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.172/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 866/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.172/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 1.784/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 167.468R$ 2.294/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Petrópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 3.927/m² | R$ 275 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 3 | R$ 3.484/m² | R$ 223 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 2 | R$ 1.788/m² | R$ 224 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 347 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 15 | R$ 1.441/m² | R$ 123 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 966 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 9 | R$ 2.243/m² | R$ 211 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 2 | R$ 2.312/m² | R$ 195 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 100 mil |
| Nº 607 | Outros | 1 | R$ 634/m² | R$ 705 mil |