Rua Barão de Petrópolis, 374 (Rio Comprido)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 204 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.788/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 204 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.788/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 224 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.290/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.889/m² – R$ 2.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 204 mil
Mediana da listaR$ 1.536/m²
- nov/2021APT 202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 204.000R$ 1.632/m²
- ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar125 m²R$ 180.000R$ 1.440/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~7 unidades de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 264 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.128/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.514/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.678/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.536/m² · 2 | R$ 2.881/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.188/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.102/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.578/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.231/m² · 13 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.632/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.440/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 167.468R$ 2.294/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Petrópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Outros | 2 | R$ 2.647/m² | R$ 696 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 250 mil |
| Nº 344 | Outros | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 670 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 3.927/m² | R$ 275 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 3 | R$ 3.484/m² | R$ 223 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 347 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 15 | R$ 1.441/m² | R$ 123 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 966 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 9 | R$ 2.243/m² | R$ 211 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 2 | R$ 2.312/m² | R$ 195 mil |