Rua Barão de Petrópolis, 476 (Rio Comprido)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.312/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 195 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.312/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 195 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.290/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.889/m² – R$ 2.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.834/m²
- dez/2020APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
- jan/2020APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 160.000R$ 1.839/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~41 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 859 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.128/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.514/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 6 |
| 2020 | R$ 1.834/m² · 2 | R$ 2.678/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.881/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.188/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.102/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.578/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.231/m² · 13 |
Calculadora
R$ 167.468R$ 2.294/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Petrópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 3.927/m² | R$ 275 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 3 | R$ 3.484/m² | R$ 223 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 2 | R$ 1.788/m² | R$ 224 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 347 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 15 | R$ 1.441/m² | R$ 123 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 966 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 9 | R$ 2.243/m² | R$ 211 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 6 | R$ 1.603/m² | R$ 103 mil |
| Nº 563 | Apartamento | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 100 mil |
| Nº 607 | Outros | 1 | R$ 634/m² | R$ 705 mil |