Rua Barão de Petrópolis, 145 (Rio Comprido)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.258/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.258/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 328 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.702/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.823/m² – R$ 3.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
- jan/2026CAS 4Casa52 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
- mai/2025CAS 22Casa130 m²R$ 231.638R$ 1.782/m²
- mar/2016CAS 5Casa70 m²R$ 410.000R$ 5.857/m²
- mai/2012CAS 25 TERCasa · térreo77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
- ago/2011CAS 21Casa130 m²R$ 100.000R$ 769/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 769/m² · 1 | R$ 769/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.029/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.857/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.538/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.950/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.958/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.971/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.561/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.490/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.782/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Calculadora
R$ 378.569R$ 2.704/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Petrópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Apartamento | 4 | R$ 2.658/m² | R$ 258 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 5 | R$ 3.829/m² | R$ 268 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 6 | R$ 5.005/m² | R$ 285 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 205 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 20 | R$ 5.233/m² | R$ 225 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 236 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 328 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 2 | R$ 3.402/m² | R$ 262 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 11 | R$ 2.231/m² | R$ 142 mil |
| Nº 267 | Outros | 2 | R$ 2.647/m² | R$ 696 mil |