Rua Barão de Petrópolis, 364 (Rio Comprido)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 121 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.484/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 121 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.484/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 223 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.290/m²Unidade típica
R$ 168 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.889/m² – R$ 2.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 121 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.344/m²
- jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 120.800R$ 1.888/m²
- set/2023APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 205.164R$ 3.206/m²
- jul/2011APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~16 unidades de 64 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 323 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.128/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.514/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.678/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.881/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.188/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.206/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.578/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 9 |
| 2026 | R$ 1.888/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.206/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.888/m² |
Calculadora
R$ 167.468R$ 2.294/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Petrópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Outros | 2 | R$ 2.647/m² | R$ 696 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 250 mil |
| Nº 344 | Outros | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 670 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 3.927/m² | R$ 275 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 2 | R$ 1.788/m² | R$ 224 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 347 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 15 | R$ 1.441/m² | R$ 123 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 966 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 9 | R$ 2.243/m² | R$ 211 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 2 | R$ 2.312/m² | R$ 195 mil |