Avenida Paulo de Frontin (Rio Comprido)

A Prefeitura registrou 499 compras e vendas na Avenida Paulo de Frontin, em Rio Comprido, desde 2011 (116 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.481/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 122 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.481/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
499
116 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
63
Imóvel típico
R$ 256 mil
~73 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.481/m²34 vendas · mediana R$ 263 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 256 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 557 mil
Mediana da listaR$ 3.526/m²
  1. ago/2026Avenida Paulo de Frontin, 285APT 501Apartamento · 5º andar97 m²R$ 255.854R$ 2.638/m²
  2. ago/2026Avenida Paulo de Frontin, 591APT 606Apartamento · 6º andar52 m²R$ 245.000R$ 4.712/m²
  3. ago/2026Avenida Paulo de Frontin, 428APT 501Apartamento · 5º andar94 m²R$ 243.454R$ 2.590/m²
  4. jul/2026Avenida Paulo de Frontin, 285APT 601Apartamento · 6º andar97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
  5. jul/2026Avenida Paulo de Frontin, 516APT 806Apartamento · 8º andar16 m²R$ 80.000R$ 5.000/m²
  6. jun/2026Avenida Paulo de Frontin, 730APT.609.BCL.1Apartamento · 6º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  7. jun/2026Avenida Paulo de Frontin, 368APT 404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  8. jun/2026Avenida Paulo de Frontin, 516APT 705Apartamento · 7º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  9. jun/2026Avenida Paulo de Frontin, 427APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
  10. mai/2026Avenida Paulo de Frontin, 730APT 603 BLC IIApartamento · 6º andar63 m²R$ 557.020R$ 8.842/m²
  11. mai/2026Avenida Paulo de Frontin, 730APT.705.BCL.1Apartamento · 7º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  12. mai/2026Avenida Paulo de Frontin, 245APT 107Apartamento · 1º andar22 m²R$ 120.000R$ 5.455/m²
  13. abr/2026Avenida Paulo de Frontin, 394APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  14. abr/2026Avenida Paulo de Frontin, 451APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
  15. abr/2026Avenida Paulo de Frontin, 647A APT 6O5Apartamento80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  16. abr/2026Avenida Paulo de Frontin, 649APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  17. mar/2026Avenida Paulo de Frontin, 730APT 1201 BLC 1Apartamento · 12º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  18. mar/2026Avenida Paulo de Frontin, 451APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 151.347R$ 2.073/m²
  19. fev/2026Avenida Paulo de Frontin, 257APT 401Apartamento · 4º andar102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
  20. fev/2026Avenida Paulo de Frontin, 451APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
  21. jan/2026Avenida Paulo de Frontin, 349APT 302Apartamento · 3º andar140 m²R$ 379.000R$ 2.707/m²
  22. jan/2026Avenida Paulo de Frontin, 423APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 232.000R$ 3.463/m²
  23. jan/2026Avenida Paulo de Frontin, 606APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 206.471R$ 3.330/m²
  24. dez/2025Avenida Paulo de Frontin, 405APT C 01Apartamento240 m²R$ 450.000R$ 1.875/m²
  25. dez/2025Avenida Paulo de Frontin, 730APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRio Comprido
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRio Comprido
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRio Comprido
2011R$ 2.863/m² · 50R$ 2.869/m² · 155
2012R$ 3.676/m² · 97R$ 3.864/m² · 349
2013R$ 4.881/m² · 58R$ 4.603/m² · 297
2014R$ 4.688/m² · 17R$ 5.537/m² · 184
2015R$ 3.200/m² · 9R$ 5.205/m² · 114
2016R$ 4.330/m² · 16R$ 5.984/m² · 223
2017R$ 4.947/m² · 14R$ 6.003/m² · 276
2018R$ 3.934/m² · 17R$ 4.914/m² · 151
2019R$ 2.874/m² · 6R$ 5.089/m² · 154
2020R$ 4.026/m² · 14R$ 4.591/m² · 130
2021R$ 3.729/m² · 27R$ 4.386/m² · 206
2022R$ 3.322/m² · 14R$ 4.286/m² · 149
2023R$ 3.984/m² · 22R$ 4.200/m² · 199
2024R$ 3.505/m² · 46R$ 8.381/m² · 524
2025R$ 3.615/m² · 30R$ 4.828/m² · 307
2026R$ 3.330/m² · 23R$ 4.470/m² · 175

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

050100201197 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201150 vendas · R$ 2.863/m²
201297 vendas · R$ 3.676/m²
201358 vendas · R$ 4.881/m²
201417 vendas · R$ 4.688/m²
20159 vendas · R$ 3.200/m²
201616 vendas · R$ 4.330/m²
201714 vendas · R$ 4.947/m²
201817 vendas · R$ 3.934/m²
20196 vendas · R$ 2.874/m²
202014 vendas · R$ 4.026/m²
202127 vendas · R$ 3.729/m²
202214 vendas · R$ 3.322/m²
202322 vendas · R$ 3.984/m²
202446 vendas · R$ 3.505/m²
202530 vendas · R$ 3.615/m²
202623 vendas · R$ 3.330/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 108 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 3.559/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.898/m² – R$ 2.136/m²3
R$ 2.136/m² – R$ 2.375/m²4
R$ 2.375/m² – R$ 2.613/m²10
R$ 2.613/m² – R$ 2.851/m²8
R$ 2.851/m² – R$ 3.090/m²9
R$ 3.090/m² – R$ 3.328/m²5
R$ 3.328/m² – R$ 3.567/m²13
R$ 3.567/m² – R$ 3.805/m²10
R$ 3.805/m² – R$ 4.044/m²4
R$ 4.044/m² – R$ 4.282/m²1
R$ 4.282/m² – R$ 4.521/m²3
R$ 4.521/m² – R$ 4.759/m²9
R$ 4.759/m² – R$ 4.998/m²8
R$ 4.998/m² – R$ 5.236/m²6
R$ 5.236/m² – R$ 5.474/m²4
R$ 5.474/m² – R$ 5.713/m²1
R$ 5.713/m² – R$ 5.951/m²1
R$ 5.951/m² – R$ 6.190/m²0
R$ 6.190/m² – R$ 6.428/m²2
R$ 6.428/m² – R$ 6.667/m²2

Calculadora

R$ 254.812R$ 3.491/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Paulo de Frontin

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno11R$ 50/m²R$ 67 mil
Nº 71Apartamento122R$ 5.283/m²R$ 349 mil
Nº 245Apartamento22R$ 5.627/m²R$ 124 mil
Nº 251Apartamento6R$ 5.410/m²R$ 330 mil
Nº 253Apartamento1R$ 3.149/m²R$ 309 mil
Nº 257Apartamento5R$ 4.045/m²R$ 413 mil
Nº 276Casa1R$ 2.686/m²R$ 626 mil
Nº 277Apartamento6R$ 3.140/m²R$ 283 mil
Nº 285Apartamento4R$ 2.762/m²R$ 256 mil
Nº 321Apartamento2R$ 4.989/m²R$ 332 mil
Nº 324Apartamento1R$ 5.230/m²R$ 303 mil
Nº 325Apartamento3R$ 3.471/m²R$ 234 mil
Nº 330Outros1R$ 3.314/m²R$ 858 mil
Nº 332Apartamento3R$ 3.640/m²R$ 197 mil
Nº 336Apartamento3R$ 3.453/m²R$ 250 mil
Nº 349Apartamento3R$ 2.786/m²R$ 391 mil
Nº 368Apartamento14R$ 3.258/m²R$ 289 mil
Nº 376Outros2R$ 3.599/m²R$ 576 mil
Nº 394Apartamento9R$ 5.233/m²R$ 266 mil
Nº 397Apartamento11R$ 3.558/m²R$ 266 mil
Nº 400Apartamento8R$ 4.781/m²R$ 287 mil
Nº 405Apartamento5R$ 3.364/m²R$ 303 mil
Nº 409Loja1R$ 6.183/m²R$ 1,4 mi
Nº 423Apartamento13R$ 3.408/m²R$ 227 mil
Nº 427Apartamento2R$ 2.268/m²R$ 157 mil
Nº 428Apartamento6R$ 3.759/m²R$ 353 mil
Nº 438Apartamento1R$ 4.502/m²R$ 311 mil
Nº 444Apartamento1R$ 1.760/m²R$ 764 mil
Nº 447Apartamento8R$ 5.170/m²R$ 277 mil
Nº 451Apartamento23R$ 3.218/m²R$ 280 mil
Nº 466Outros1R$ 6.038/m²R$ 362 mil
Nº 488Casa1R$ 5.285/m²R$ 529 mil
Nº 503Sala1R$ 1.379/m²R$ 159 mil
Nº 516Apartamento24R$ 2.374/m²R$ 161 mil
Nº 553Casa1R$ 8.617/m²R$ 991 mil
Nº 573Apartamento1R$ 3.585/m²R$ 251 mil
Nº 581Casa3R$ 3.160/m²R$ 386 mil
Nº 591Apartamento17R$ 3.050/m²R$ 183 mil
Nº 595Apartamento2R$ 3.599/m²R$ 273 mil
Nº 603Outros1R$ 2.414/m²R$ 304 mil
Nº 606Apartamento2R$ 2.609/m²R$ 173 mil
Nº 607Apartamento11R$ 3.767/m²R$ 289 mil
Nº 635Apartamento1R$ 3.224/m²R$ 271 mil
Nº 647Apartamento8R$ 2.391/m²R$ 191 mil
Nº 649Apartamento2R$ 3.336/m²R$ 296 mil
Nº 655Apartamento3R$ 5.024/m²R$ 291 mil
Nº 669Apartamento1R$ 4.725/m²R$ 326 mil
Nº 670Outros1R$ 1.244/m²R$ 11,5 mi
Nº 671Apartamento9R$ 4.086/m²R$ 403 mil
Nº 684Outros1R$ 2.522/m²R$ 2,3 mi
Nº 690Casa1R$ 2.889/m²R$ 355 mil
Nº 693Loja1R$ 3.250/m²R$ 663 mil
Nº 707Casa1R$ 2.518/m²R$ 906 mil
Nº 730Apartamento91R$ 4.762/m²R$ 300 mil
Nº 735Apartamento1R$ 4.830/m²R$ 217 mil
Nº 742Outros1R$ 2.324/m²R$ 2,2 mi
Nº 745Loja1R$ 2.343/m²R$ 422 mil
Nº 751Apartamento5R$ 3.814/m²R$ 149 mil
Nº 752Casa2R$ 1.730/m²R$ 512 mil
Nº 756Outros2R$ 2.025/m²R$ 885 mil
Nº 759Sala1R$ 3.185/m²R$ 446 mil
Nº 763Outros1R$ 1.492/m²R$ 75 mil
Nº 765Outros1R$ 2.416/m²R$ 92 mil

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