Avenida Paulo de Frontin, 423 (Rio Comprido)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.408/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 227 mil
67 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 190 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.408/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 227 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.481/m²
Unidade típica
R$ 256 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.985/m²
  1. jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
  2. jan/2026APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 232.000R$ 3.463/m²
  3. dez/2025APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 235.000R$ 3.672/m²
  4. ago/2025APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 114.000R$ 1.781/m²
  5. fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 205.000R$ 2.662/m²
  6. set/2024APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  7. jul/2024APT 602Apartamento · 6º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  8. fev/2024APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
  9. out/2023APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  10. fev/2021APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  11. dez/2019APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  12. jun/2015APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 245.000R$ 3.182/m²
  13. jul/2012APT 506Apartamento · 5º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  14. jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 75.000R$ 1.172/m²
  15. dez/2011APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 72.500R$ 1.318/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~41 unidades de 67 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 491 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.318/m² · 1R$ 2.863/m² · 50
2012R$ 2.424/m² · 2R$ 3.676/m² · 97
2013—R$ 4.881/m² · 58
2014—R$ 4.688/m² · 17
2015R$ 3.182/m² · 1R$ 3.200/m² · 9
2016—R$ 4.330/m² · 16
2017—R$ 4.947/m² · 14
2018—R$ 3.934/m² · 17
2019R$ 3.731/m² · 1R$ 2.874/m² · 6
2020—R$ 4.026/m² · 14
2021R$ 2.909/m² · 1R$ 3.729/m² · 27
2022—R$ 3.322/m² · 14
2023R$ 2.985/m² · 1R$ 3.984/m² · 22
2024R$ 3.455/m² · 3R$ 3.505/m² · 46
2025R$ 2.662/m² · 3R$ 3.615/m² · 30
2026R$ 3.033/m² · 2R$ 3.330/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201520213 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.318/m²
20122 vendas · R$ 2.424/m²
20151 vendas · R$ 3.182/m²
20191 vendas · R$ 3.731/m²
20211 vendas · R$ 2.909/m²
20231 vendas · R$ 2.985/m²
20243 vendas · R$ 3.455/m²
20253 vendas · R$ 2.662/m²
20262 vendas · R$ 3.033/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º4º5ºR$ 4.545/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 2.662/m² · 5 vendas
3ºR$ 2.909/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.224/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.857/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.545/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 254.812R$ 3.491/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Paulo de Frontin

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 397Apartamento11R$ 3.558/m²R$ 266 mil
Nº 400Apartamento8R$ 4.781/m²R$ 287 mil
Nº 405Apartamento5R$ 3.364/m²R$ 303 mil
Nº 409Loja1R$ 6.183/m²R$ 1,4 mi
Nº 427Apartamento2R$ 2.268/m²R$ 157 mil
Nº 428Apartamento6R$ 3.759/m²R$ 353 mil
Nº 438Apartamento1R$ 4.502/m²R$ 311 mil
Nº 444Apartamento1R$ 1.760/m²R$ 764 mil
Nº 447Apartamento8R$ 5.170/m²R$ 277 mil
Nº 451Apartamento23R$ 3.218/m²R$ 280 mil

Ver a Avenida Paulo de Frontin completa →