Avenida Paulo de Frontin, 428 (Rio Comprido)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 243 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.759/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 243 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.759/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 353 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.481/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.289/m²
- ago/2026APT 501Apartamento · 5º andar94 m²R$ 243.454R$ 2.590/m²
- set/2024APT 501Apartamento · 5º andar94 m²R$ 322.343R$ 3.429/m²
- out/2018APT 501Apartamento · 5º andar94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- out/2018APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- jul/2016APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- ago/2012APT 602Apartamento · 6º andar80 m²R$ 270.900R$ 3.386/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~29 unidades de 87 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 394 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.863/m² · 50 |
| 2012 | R$ 3.386/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 97 |
| 2013 | — | R$ 4.881/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 4.688/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.200/m² · 9 |
| 2016 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.947/m² · 14 |
| 2018 | R$ 2.846/m² · 2 | R$ 3.934/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.874/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.026/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.729/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 3.322/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 3.984/m² · 22 |
| 2024 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 3.615/m² · 30 |
| 2026 | R$ 2.590/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.386/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.590/m² |
Calculadora
R$ 254.812R$ 3.491/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Paulo de Frontin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 397 | Apartamento | 11 | R$ 3.558/m² | R$ 266 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 8 | R$ 4.781/m² | R$ 287 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 5 | R$ 3.364/m² | R$ 303 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 423 | Apartamento | 13 | R$ 3.408/m² | R$ 227 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 2 | R$ 2.268/m² | R$ 157 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 311 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 764 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 8 | R$ 5.170/m² | R$ 277 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 23 | R$ 3.218/m² | R$ 280 mil |