Avenida Paulo de Frontin, 285 (Rio Comprido)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 256 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.762/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 256 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.762/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 256 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.481/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.762/m²
- ago/2026APT 501Apartamento · 5º andar97 m²R$ 255.854R$ 2.638/m²
- jul/2026APT 601Apartamento · 6º andar97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 234.000R$ 2.600/m²
- set/2013APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~14 unidades de 97 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 208 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.863/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 3.676/m² · 97 |
| 2013 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 4.881/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 4.688/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.200/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.330/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.947/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.934/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.874/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.026/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.729/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 3.322/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 3.984/m² · 22 |
| 2024 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 3.615/m² · 30 |
| 2026 | R$ 2.762/m² · 2 | R$ 3.330/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.762/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 2.600/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.638/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 2.887/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 254.812R$ 3.491/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Paulo de Frontin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Apartamento | 22 | R$ 5.627/m² | R$ 124 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 6 | R$ 5.410/m² | R$ 330 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 309 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 5 | R$ 4.045/m² | R$ 413 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 626 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 6 | R$ 3.140/m² | R$ 283 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 2 | R$ 4.989/m² | R$ 332 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 303 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 3.471/m² | R$ 234 mil |
| Nº 330 | Outros | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 858 mil |