Avenida Paulo de Frontin, 516 (Rio Comprido)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.374/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 161 mil
68 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 80 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.374/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 161 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.481/m²
Unidade típica
R$ 256 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.868/m²
  1. jul/2026APT 806Apartamento · 8º andar16 m²R$ 80.000R$ 5.000/m²
  2. jun/2026APT 705Apartamento · 7º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  3. abr/2025APT 605Apartamento · 6º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  4. ago/2024APT 209Apartamento · 2º andar54 m²R$ 110.000R$ 2.037/m²
  5. nov/2023APT 307Apartamento · 3º andar68 m²R$ 148.580R$ 2.185/m²
  6. mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  7. set/2022APT 307Apartamento · 3º andar68 m²R$ 126.592R$ 1.862/m²
  8. ago/2022APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  9. set/2020APT 405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 160.000R$ 2.353/m²
  10. nov/2018APT 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  11. ago/2018APT 408Apartamento · 4º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  12. jan/2017APT 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  13. out/2016APT 701Apartamento · 7º andar62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
  14. ago/2016APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 263.000R$ 3.868/m²
  15. jun/2016APT 408Apartamento · 4º andar70 m²R$ 145.000R$ 2.071/m²
  16. jul/2015APT 405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  17. fev/2015APT 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  18. nov/2013APT 806Apartamento · 8º andar16 m²R$ 80.000R$ 5.000/m²
  19. out/2013APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
  20. ago/2013APT 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 70.000R$ 1.400/m²
  21. out/2012APT 801Apartamento · 8º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  22. jul/2012APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
  23. dez/2011APT 605Apartamento · 6º andar68 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
  24. jul/2011APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~76 unidades de 68 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 808 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.132/m² · 2R$ 2.863/m² · 50
2012R$ 2.989/m² · 2R$ 3.676/m² · 97
2013R$ 3.382/m² · 3R$ 4.881/m² · 58
2014—R$ 4.688/m² · 17
2015R$ 3.071/m² · 2R$ 3.200/m² · 9
2016R$ 3.868/m² · 3R$ 4.330/m² · 16
2017R$ 3.200/m² · 1R$ 4.947/m² · 14
2018R$ 5.300/m² · 2R$ 3.934/m² · 17
2019—R$ 2.874/m² · 6
2020R$ 2.353/m² · 1R$ 4.026/m² · 14
2021—R$ 3.729/m² · 27
2022R$ 2.034/m² · 2R$ 3.322/m² · 14
2023R$ 3.093/m² · 2R$ 3.984/m² · 22
2024R$ 2.037/m² · 1R$ 3.505/m² · 46
2025R$ 2.206/m² · 1R$ 3.615/m² · 30
2026R$ 3.897/m² · 2R$ 3.330/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320162018202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.132/m²
20122 vendas · R$ 2.989/m²
20133 vendas · R$ 3.382/m²
20152 vendas · R$ 3.071/m²
20163 vendas · R$ 3.868/m²
20171 vendas · R$ 3.200/m²
20182 vendas · R$ 5.300/m²
20201 vendas · R$ 2.353/m²
20222 vendas · R$ 2.034/m²
20232 vendas · R$ 3.093/m²
20241 vendas · R$ 2.037/m²
20251 vendas · R$ 2.206/m²
20262 vendas · R$ 3.897/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3º6º7ºR$ 5.000/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 2.037/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.195/m² · 4 vendas
6ºR$ 2.206/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.794/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 254.812R$ 3.491/m² · curva logradouro
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Nº 447Apartamento8R$ 5.170/m²R$ 277 mil
Nº 451Apartamento23R$ 3.218/m²R$ 280 mil
Nº 466Outros1R$ 6.038/m²R$ 362 mil
Nº 488Casa1R$ 5.285/m²R$ 529 mil
Nº 503Sala1R$ 1.379/m²R$ 159 mil
Nº 553Casa1R$ 8.617/m²R$ 991 mil
Nº 573Apartamento1R$ 3.585/m²R$ 251 mil
Nº 581Casa3R$ 3.160/m²R$ 386 mil
Nº 591Apartamento17R$ 3.050/m²R$ 183 mil

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