Avenida Paulo de Frontin, 730 (Rio Comprido)

Foram registradas 91 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.762/m²
Vendas registradas
91
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
63 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 300 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.762/m²Neste prédio: 91 vendas · mediana R$ 300 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.481/m²
Unidade típica
R$ 256 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 91

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 557 mil
Mediana da listaR$ 4.746/m²
  1. jun/2026APT.609.BCL.1Apartamento · 6º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  2. mai/2026APT 603 BLC IIApartamento · 6º andar63 m²R$ 557.020R$ 8.842/m²
  3. mai/2026APT.705.BCL.1Apartamento · 7º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  4. mar/2026APT 1201 BLC 1Apartamento · 12º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  5. dez/2025APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  6. nov/2025APT 1209 BLC 1Apartamento · 12º andar64 m²R$ 234.650R$ 3.666/m²
  7. out/2025APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  8. set/2025APT.602.BCL.1Apartamento · 6º andar58 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²
  9. set/2025APT 909 BLC 1Apartamento · 9º andar64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
  10. ago/2025APT 1009 BLC IIApartamento · 10º andar64 m²R$ 410.000R$ 6.406/m²
  11. ago/2025APT 1104 BLC 1Apartamento · 11º andar63 m²R$ 308.000R$ 4.889/m²
  12. mai/2025APT 1209 BLC 1Apartamento · 12º andar64 m²R$ 308.000R$ 4.813/m²
  13. mar/2025APT 109 BLC IIApartamento · 1º andar64 m²R$ 295.000R$ 4.609/m²
  14. fev/2025APT.408.BCL.1Apartamento · 4º andar64 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
  15. fev/2025APT 1002 BLC IIApartamento · 10º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  16. fev/2025APT 1009 BLC IIApartamento · 10º andar64 m²R$ 173.000R$ 2.703/m²
  17. jan/2025APT 309 BLC 1Apartamento · 3º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  18. nov/2024APT 610 BLC 2Apartamento · 6º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  19. out/2024APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  20. set/2024APT.902.1Apartamento · 9º andar58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
  21. ago/2024APT 210 BLC IIApartamento · 2º andar64 m²R$ 235.000R$ 3.672/m²
  22. jun/2024APT.703.BCL.1Apartamento · 7º andar63 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²
  23. jun/2024APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
  24. mai/2024APT 1209 BLC IIApartamento · 12º andar64 m²R$ 272.000R$ 4.250/m²
  25. mai/2024APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar63 m²R$ 246.000R$ 3.905/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702,9 mi
~2343 unidades de 63 m²
Vendas registradas
91
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 10.855 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.438/m² · 5R$ 2.863/m² · 50
2012R$ 4.310/m² · 9R$ 3.676/m² · 97
2013R$ 5.516/m² · 10R$ 4.881/m² · 58
2014R$ 3.857/m² · 3R$ 4.688/m² · 17
2015R$ 6.379/m² · 3R$ 3.200/m² · 9
2016R$ 5.117/m² · 2R$ 4.330/m² · 16
2017R$ 5.078/m² · 6R$ 4.947/m² · 14
2018R$ 4.961/m² · 4R$ 3.934/m² · 17
2019—R$ 2.874/m² · 6
2020R$ 4.688/m² · 5R$ 4.026/m² · 14
2021R$ 4.841/m² · 5R$ 3.729/m² · 27
2022R$ 5.508/m² · 3R$ 3.322/m² · 14
2023R$ 4.820/m² · 8R$ 3.984/m² · 22
2024R$ 4.250/m² · 11R$ 3.505/m² · 46
2025R$ 4.813/m² · 13R$ 3.615/m² · 30
2026R$ 4.671/m² · 4R$ 3.330/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201420172021202413 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.438/m²
20129 vendas · R$ 4.310/m²
201310 vendas · R$ 5.516/m²
20143 vendas · R$ 3.857/m²
20153 vendas · R$ 6.379/m²
20162 vendas · R$ 5.117/m²
20176 vendas · R$ 5.078/m²
20184 vendas · R$ 4.961/m²
20205 vendas · R$ 4.688/m²
20215 vendas · R$ 4.841/m²
20223 vendas · R$ 5.508/m²
20238 vendas · R$ 4.820/m²
202411 vendas · R$ 4.250/m²
202513 vendas · R$ 4.813/m²
20264 vendas · R$ 4.671/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.688/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.608/m² – R$ 2.844/m²1
R$ 2.844/m² – R$ 3.080/m²1
R$ 3.080/m² – R$ 3.317/m²0
R$ 3.317/m² – R$ 3.553/m²1
R$ 3.553/m² – R$ 3.789/m²2
R$ 3.789/m² – R$ 4.025/m²3
R$ 4.025/m² – R$ 4.261/m²1
R$ 4.261/m² – R$ 4.498/m²1
R$ 4.498/m² – R$ 4.734/m²7
R$ 4.734/m² – R$ 4.970/m²8
R$ 4.970/m² – R$ 5.206/m²2
R$ 5.206/m² – R$ 5.442/m²1
R$ 5.442/m² – R$ 5.678/m²0
R$ 5.678/m² – R$ 5.915/m²0
R$ 5.915/m² – R$ 6.151/m²0
R$ 6.151/m² – R$ 6.387/m²1
R$ 6.387/m² – R$ 6.623/m²1
R$ 6.623/m² – R$ 6.859/m²0
R$ 6.859/m² – R$ 7.095/m²0
R$ 7.095/m² – R$ 7.332/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5ºR$ 5.447/m²7º9º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 4.609/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.729/m² · 5 vendas
3ºR$ 5.042/m² · 6 vendas
4ºR$ 4.374/m² · 4 vendas
5ºR$ 4.762/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.447/m² · 4 vendas
7ºR$ 4.921/m² · 5 vendas
8ºR$ 5.086/m² · 2 vendas
9ºR$ 4.754/m² · 4 vendas
10ºR$ 3.968/m² · 5 vendas
11ºR$ 4.746/m² · 2 vendas
12ºR$ 4.655/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 254.812R$ 3.491/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Paulo de Frontin

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 707Casa1R$ 2.518/m²R$ 906 mil
Nº 735Apartamento1R$ 4.830/m²R$ 217 mil
Nº 742Outros1R$ 2.324/m²R$ 2,2 mi
Nº 745Loja1R$ 2.343/m²R$ 422 mil
Nº 751Apartamento5R$ 3.814/m²R$ 149 mil
Nº 752Casa2R$ 1.730/m²R$ 512 mil
Nº 756Outros2R$ 2.025/m²R$ 885 mil
Nº 759Sala1R$ 3.185/m²R$ 446 mil
Nº 763Outros1R$ 1.492/m²R$ 75 mil
Nº 765Outros1R$ 2.416/m²R$ 92 mil

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