Avenida Paulo de Frontin, 257 (Rio Comprido)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.045/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.045/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 413 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.481/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.843/m²
- fev/2026APT 401Apartamento · 4º andar102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 440.000R$ 4.314/m²
- set/2012APT 501Apartamento · 5º andar102 m²R$ 240.000R$ 2.353/m²
- dez/2011APT 402Apartamento · 4º andar102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
- ago/2011APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 199.500R$ 1.956/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.400/m² · 2 | R$ 2.863/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 97 |
| 2013 | R$ 4.314/m² · 1 | R$ 4.881/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 4.688/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.200/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.330/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.947/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.934/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.874/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.026/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.729/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 3.322/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 3.984/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 3.505/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 3.615/m² · 30 |
| 2026 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.314/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
Calculadora
R$ 254.812R$ 3.491/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Paulo de Frontin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Apartamento | 22 | R$ 5.627/m² | R$ 124 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 6 | R$ 5.410/m² | R$ 330 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 309 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 626 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 6 | R$ 3.140/m² | R$ 283 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 4 | R$ 2.762/m² | R$ 256 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 2 | R$ 4.989/m² | R$ 332 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 303 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 3.471/m² | R$ 234 mil |
| Nº 330 | Outros | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 858 mil |