Avenida Paulo de Frontin, 394 (Rio Comprido)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.233/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.233/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 266 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.481/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.660/m²
- abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
- nov/2024APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- jun/2024APT 403Apartamento · 4º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
- fev/2017APT 403Apartamento · 4º andar47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
- ago/2014APT 103Apartamento · 1º andar47 m²R$ 172.000R$ 3.660/m²
- fev/2014APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- jan/2014APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- jul/2013APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- out/2011APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 80.000R$ 1.159/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.159/m² · 1 | R$ 2.863/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 3.676/m² · 97 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.881/m² · 58 |
| 2014 | R$ 3.623/m² · 3 | R$ 4.688/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.200/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 4.330/m² · 16 |
| 2017 | R$ 4.894/m² · 1 | R$ 4.947/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.934/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.874/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.026/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.729/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 3.322/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 3.984/m² · 22 |
| 2024 | R$ 4.254/m² · 2 | R$ 3.505/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 3.615/m² · 30 |
| 2026 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.159/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.894/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.254/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.130/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.319/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 254.812R$ 3.491/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Paulo de Frontin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Apartamento | 14 | R$ 3.258/m² | R$ 289 mil |
| Nº 376 | Outros | 2 | R$ 3.599/m² | R$ 576 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 11 | R$ 3.558/m² | R$ 266 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 8 | R$ 4.781/m² | R$ 287 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 5 | R$ 3.364/m² | R$ 303 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 423 | Apartamento | 13 | R$ 3.408/m² | R$ 227 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 2 | R$ 2.268/m² | R$ 157 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 6 | R$ 3.759/m² | R$ 353 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 311 mil |