Rua Flack, 73 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.337/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.337/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 250 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.100/m²Unidade típica
R$ 146 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.800/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.867/m²
- nov/2017A C 1 APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- mai/2017A C 1 APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 154 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.744/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.903/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.805/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.553/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 3.700/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 17 |
| 2017 | R$ 2.867/m² · 2 | R$ 2.867/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.303/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.581/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.073/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.947/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.638/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.286/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
Calculadora
R$ 146.676R$ 2.095/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Flack
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 6 | R$ 2.878/m² | R$ 267 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 15 | R$ 2.247/m² | R$ 136 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 292 mil |
| Nº 68 | Casa | 8 | R$ 7.842/m² | R$ 212 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 13 | R$ 4.675/m² | R$ 187 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 62 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 268 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 2.450/m² | R$ 333 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 3.723/m² | R$ 244 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 2 | R$ 4.000/m² | R$ 296 mil |