Rua Flack, 79 (Riachuelo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 59 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.672/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 62 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 59 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.672/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 62 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 3.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 59 mil
Maior valorR$ 59 mil
Mediana da listaR$ 1.595/m²
- set/2022A C 2Casa37 m²R$ 59.000R$ 1.595/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 840 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 420 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.345/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.076/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.733/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.383/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.493/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.595/m² · 1 | R$ 1.595/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.892/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.681/m² · 1 |
Calculadora
R$ 360.206R$ 2.610/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Flack
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 292 mil |
| Nº 68 | Casa | 8 | R$ 7.842/m² | R$ 212 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 13 | R$ 4.675/m² | R$ 187 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 250 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 268 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 2.450/m² | R$ 333 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 3.723/m² | R$ 244 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 2 | R$ 4.000/m² | R$ 296 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 13 | R$ 4.426/m² | R$ 186 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 236 mil |