Rua Flack, 68 (Riachuelo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 102 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.842/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 102 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.842/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 212 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 3.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 102 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 5.746/m²
- abr/2025APT 202Casa · 2º andar45 m²R$ 102.000R$ 2.267/m²
- mar/2023CAS 1 FDSCasa30 m²R$ 313.057R$ 10.435/m²
- abr/2018CAS 2 FDSCasa25 m²R$ 137.320R$ 5.493/m²
- mai/2017CAS 2 FDSCasa25 m²R$ 184.577R$ 7.383/m²
- fev/2015CAS 4 FDSCasa30 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- jul/2014CAS 1 FDSCasa30 m²R$ 292.000R$ 9.733/m²
- mai/2012CAS 2 FDSCasa25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
- ago/2011APT S 102Casa49 m²R$ 50.101R$ 1.022/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 212 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 327 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.022/m² · 1 | R$ 1.345/m² · 2 |
| 2012 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 1.493/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.076/m² · 2 |
| 2014 | R$ 9.733/m² · 1 | R$ 9.733/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2017 | R$ 7.383/m² · 1 | R$ 7.383/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.493/m² · 1 | R$ 5.493/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.595/m² · 3 |
| 2023 | R$ 10.435/m² · 1 | R$ 5.892/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.681/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.022/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.733/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.383/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.493/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.435/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.267/m² |
Calculadora
R$ 360.206R$ 2.610/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Flack
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.007/m² | R$ 120 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 6 | R$ 2.878/m² | R$ 267 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 15 | R$ 2.247/m² | R$ 136 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 292 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 13 | R$ 4.675/m² | R$ 187 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 250 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 62 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 268 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 2.450/m² | R$ 333 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 3.723/m² | R$ 244 mil |