Rua Flack, 69 (Riachuelo)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 225 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.675/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.675/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 187 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.100/m²Unidade típica
R$ 146 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.800/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.243/m²
- ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- jul/2016APT 105Apartamento · 1º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- dez/2012APT 206Apartamento · 2º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- ago/2012AP 205Apartamento · 2º andar37 m²R$ 130.000R$ 3.514/m²
- ago/2012AP 204Apartamento · 2º andar37 m²R$ 130.000R$ 3.514/m²
- ago/2012AP 203Apartamento · 2º andar37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- ago/2012AP 103Apartamento · 1º andar37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- jul/2012AP 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 152.000R$ 2.452/m²
- jul/2012AP 105Apartamento · 1º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- jul/2012AP 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 135.000R$ 2.177/m²
- jul/2012AP 202Apartamento · 2º andar37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- jul/2012AP 104Apartamento · 1º andar37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
- mai/2012APT 102Apartamento · 1º andar37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~11 unidades de 37 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 167 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.744/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.243/m² · 11 | R$ 2.903/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.805/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.553/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 3.700/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 2.867/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.303/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.581/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.073/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.947/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.638/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.286/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 11 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
Calculadora
R$ 146.676R$ 2.095/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Flack
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.007/m² | R$ 120 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 6 | R$ 2.878/m² | R$ 267 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 15 | R$ 2.247/m² | R$ 136 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 292 mil |
| Nº 68 | Casa | 8 | R$ 7.842/m² | R$ 212 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 250 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 62 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 268 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 2.450/m² | R$ 333 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 3.723/m² | R$ 244 mil |