Rua José Américo de Almeida, 525 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 590 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.978/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 766 mil
96 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 590 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.978/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 766 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 6.795/m²
  1. jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 590.000R$ 7.564/m²
  2. nov/2020APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
  3. nov/2019APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
  4. out/2019APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 530.000R$ 6.795/m²
  5. dez/2015APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 855.000R$ 8.906/m²
  6. nov/2015APT 301Apartamento · 3º andar185 m²R$ 940.000R$ 5.081/m²
  7. jul/2013APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 680.000R$ 7.083/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~24 unidades de 96 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 731 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.770/m² · 14
2012—R$ 5.001/m² · 16
2013R$ 7.083/m² · 1R$ 4.980/m² · 10
2014—R$ 6.744/m² · 14
2015R$ 6.994/m² · 2R$ 6.070/m² · 12
2016—R$ 5.000/m² · 9
2017—R$ 6.415/m² · 16
2018—R$ 5.539/m² · 13
2019R$ 6.522/m² · 2R$ 5.612/m² · 19
2020R$ 5.385/m² · 1R$ 6.962/m² · 9
2021—R$ 5.594/m² · 25
2022—R$ 7.405/m² · 11
2023—R$ 6.976/m² · 12
2024—R$ 6.787/m² · 18
2025—R$ 6.718/m² · 14
2026R$ 7.564/m² · 1R$ 7.742/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas2015201920202026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 7.083/m²
20152 vendas · R$ 6.994/m²
20192 vendas · R$ 6.522/m²
20201 vendas · R$ 5.385/m²
20261 vendas · R$ 7.564/m²

Calculadora

R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
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