Rua José Américo de Almeida, 601 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.486/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
182 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.486/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.044/m²
  1. dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.120.000R$ 8.116/m²
  2. mai/2017APT 301Apartamento · 3º andar182 m²R$ 1.100.000R$ 6.044/m²
  3. abr/2014APT 302Apartamento · 3º andar183 m²R$ 1.282.000R$ 7.005/m²
  4. mar/2014APT 302Apartamento · 3º andar183 m²R$ 723.900R$ 3.956/m²
  5. mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar173 m²R$ 820.000R$ 4.740/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~16 unidades de 182 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 743 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.770/m² · 14
2012R$ 4.740/m² · 1R$ 5.001/m² · 16
2013—R$ 4.980/m² · 10
2014R$ 5.481/m² · 2R$ 6.744/m² · 14
2015—R$ 6.070/m² · 12
2016—R$ 5.000/m² · 9
2017R$ 6.044/m² · 1R$ 6.415/m² · 16
2018—R$ 5.539/m² · 13
2019—R$ 5.612/m² · 19
2020—R$ 6.962/m² · 9
2021—R$ 5.594/m² · 25
2022—R$ 7.405/m² · 11
2023—R$ 6.976/m² · 12
2024—R$ 6.787/m² · 18
2025R$ 8.116/m² · 1R$ 6.718/m² · 14
2026—R$ 7.742/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas201420172025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.740/m²
20142 vendas · R$ 5.481/m²
20171 vendas · R$ 6.044/m²
20251 vendas · R$ 8.116/m²

Calculadora

R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
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