Rua José Américo de Almeida, 500 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.788/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 804 mil
118 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.788/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 804 mil (118 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.678/m²
  1. fev/2026APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 1.100.000R$ 9.322/m²
  2. jun/2025APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
  3. fev/2022APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 690.000R$ 7.667/m²
  4. mar/2019APT 302Apartamento · 3º andar213 m²R$ 750.000R$ 3.521/m²
  5. dez/2014APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 630.000R$ 7.000/m²
  6. jul/2012APT 302Apartamento · 3º andar213 m²R$ 488.270R$ 2.292/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,7 mi
~37 unidades de 118 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 921 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.770/m² · 14
2012R$ 2.292/m² · 1R$ 5.001/m² · 16
2013—R$ 4.980/m² · 10
2014R$ 7.000/m² · 1R$ 6.744/m² · 14
2015—R$ 6.070/m² · 12
2016—R$ 5.000/m² · 9
2017—R$ 6.415/m² · 16
2018—R$ 5.539/m² · 13
2019R$ 3.521/m² · 1R$ 5.612/m² · 19
2020—R$ 6.962/m² · 9
2021—R$ 5.594/m² · 25
2022R$ 7.667/m² · 1R$ 7.405/m² · 11
2023—R$ 6.976/m² · 12
2024—R$ 6.787/m² · 18
2025R$ 6.356/m² · 1R$ 6.718/m² · 14
2026R$ 9.322/m² · 1R$ 7.742/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201220142019202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.292/m²
20141 vendas · R$ 7.000/m²
20191 vendas · R$ 3.521/m²
20221 vendas · R$ 7.667/m²
20251 vendas · R$ 6.356/m²
20261 vendas · R$ 9.322/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.839/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 7.839/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.667/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
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