Rua José Américo de Almeida, 501 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 685 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.436/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 710 mil
90 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 685 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.436/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 710 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.217/m²
  1. out/2023APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 685.000R$ 6.990/m²
  2. mar/2018APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 460.000R$ 5.610/m²
  3. mai/2017APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 625.000R$ 6.378/m²
  4. abr/2017APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 570.000R$ 6.951/m²
  5. fev/2016APT 301Apartamento · 3º andar175 m²R$ 1.060.000R$ 6.057/m²
  6. out/2012APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 490.000R$ 5.976/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,6 mi
~46 unidades de 90 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.035 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.770/m² · 14
2012R$ 5.976/m² · 1R$ 5.001/m² · 16
2013—R$ 4.980/m² · 10
2014—R$ 6.744/m² · 14
2015—R$ 6.070/m² · 12
2016R$ 6.057/m² · 1R$ 5.000/m² · 9
2017R$ 6.664/m² · 2R$ 6.415/m² · 16
2018R$ 5.610/m² · 1R$ 5.539/m² · 13
2019—R$ 5.612/m² · 19
2020—R$ 6.962/m² · 9
2021—R$ 5.594/m² · 25
2022—R$ 7.405/m² · 11
2023R$ 6.990/m² · 1R$ 6.976/m² · 12
2024—R$ 6.787/m² · 18
2025—R$ 6.718/m² · 14
2026—R$ 7.742/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220162 vendas201720182023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.976/m²
20161 vendas · R$ 6.057/m²
20172 vendas · R$ 6.664/m²
20181 vendas · R$ 5.610/m²
20231 vendas · R$ 6.990/m²

Calculadora

R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua José Américo de Almeida

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 371Apartamento1R$ 9.380/m²R$ 797 mil
Nº 375Apartamento2R$ 5.632/m²R$ 929 mil
Nº 420Apartamento4R$ 5.343/m²R$ 492 mil
Nº 425Apartamento5R$ 7.241/m²R$ 1,4 mi
Nº 440Apartamento5R$ 7.245/m²R$ 738 mil
Nº 470Apartamento9R$ 7.938/m²R$ 1 mi
Nº 500Apartamento6R$ 8.788/m²R$ 804 mil
Nº 525Apartamento7R$ 7.978/m²R$ 766 mil
Nº 580Apartamento5R$ 6.017/m²R$ 1,9 mi
Nº 601Apartamento5R$ 7.486/m²R$ 1,3 mi

Ver a Rua José Américo de Almeida completa →