Rua José Américo de Almeida, 121 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 784 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.211/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 809 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 784 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.211/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 809 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 784 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.776/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 784.000R$ 7.840/m²
- out/2021APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 670.000R$ 7.053/m²
- set/2021APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 770.000R$ 7.700/m²
- jul/2021APT 301 COB 01Apartamento · 3º andar238 m²R$ 1.120.000R$ 4.706/m²
- ago/2019APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 460.000R$ 4.842/m²
- jun/2019APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- jan/2015APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 740.000R$ 7.400/m²
- mar/2013APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 394.000R$ 3.940/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 809 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.770/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 5.001/m² · 16 |
| 2013 | R$ 3.940/m² · 1 | R$ 4.980/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 6.744/m² · 14 |
| 2015 | R$ 7.400/m² · 1 | R$ 6.070/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.415/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.539/m² · 13 |
| 2019 | R$ 5.671/m² · 2 | R$ 5.612/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 6.962/m² · 9 |
| 2021 | R$ 7.053/m² · 3 | R$ 5.594/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 7.405/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.976/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.787/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 6.718/m² · 14 |
| 2026 | R$ 7.840/m² · 1 | R$ 7.742/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.940/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.400/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.671/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.053/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.840/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.700/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.446/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.706/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua José Américo de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 4 | R$ 6.353/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 6.878/m² | R$ 1 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 7 | R$ 8.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 9 | R$ 6.811/m² | R$ 683 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 16 | R$ 7.316/m² | R$ 956 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 4 | R$ 7.101/m² | R$ 849 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 8 | R$ 4.694/m² | R$ 884 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 3 | R$ 7.450/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 141 | Apartamento | 3 | R$ 7.408/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 6 | R$ 7.328/m² | R$ 635 mil |