Rua José Américo de Almeida, 135 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.694/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 884 mil
168 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.694/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 884 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.047/m²
  1. ago/2025APT 202Apartamento · 2º andar168 m²R$ 1.100.000R$ 6.548/m²
  2. jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar163 m²R$ 950.000R$ 5.828/m²
  3. ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar370 m²R$ 1.200.000R$ 3.243/m²
  4. jun/2021APT 202Apartamento · 2º andar168 m²R$ 790.000R$ 4.702/m²
  5. ago/2019APT 202Apartamento · 2º andar168 m²R$ 500.000R$ 2.976/m²
  6. mar/2018APT 102Apartamento · 1º andar168 m²R$ 690.000R$ 4.107/m²
  7. set/2016APT 201Apartamento · 2º andar163 m²R$ 650.000R$ 3.988/m²
  8. abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~13 unidades de 168 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 695 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.770/m² · 14
2012—R$ 5.001/m² · 16
2013R$ 2.761/m² · 1R$ 4.980/m² · 10
2014—R$ 6.744/m² · 14
2015—R$ 6.070/m² · 12
2016R$ 3.988/m² · 1R$ 5.000/m² · 9
2017—R$ 6.415/m² · 16
2018R$ 4.107/m² · 1R$ 5.539/m² · 13
2019R$ 2.976/m² · 1R$ 5.612/m² · 19
2020—R$ 6.962/m² · 9
2021R$ 3.973/m² · 2R$ 5.594/m² · 25
2022—R$ 7.405/m² · 11
2023—R$ 6.976/m² · 12
2024—R$ 6.787/m² · 18
2025R$ 6.188/m² · 2R$ 6.718/m² · 14
2026—R$ 7.742/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132016201820192 vendas20212025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.761/m²
20161 vendas · R$ 3.988/m²
20181 vendas · R$ 4.107/m²
20191 vendas · R$ 2.976/m²
20212 vendas · R$ 3.973/m²
20252 vendas · R$ 6.188/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.828/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.828/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.625/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.243/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua José Américo de Almeida

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 75Apartamento2R$ 6.878/m²R$ 1 mi
Nº 90Apartamento7R$ 8.578/m²R$ 1,1 mi
Nº 111Apartamento9R$ 6.811/m²R$ 683 mil
Nº 121Apartamento8R$ 8.211/m²R$ 809 mil
Nº 122Apartamento16R$ 7.316/m²R$ 956 mil
Nº 132Apartamento4R$ 7.101/m²R$ 849 mil
Nº 140Apartamento3R$ 7.450/m²R$ 1,6 mi
Nº 141Apartamento3R$ 7.408/m²R$ 1,6 mi
Nº 145Apartamento6R$ 7.328/m²R$ 635 mil
Nº 185Apartamento3R$ 5.833/m²R$ 1 mi

Ver a Rua José Américo de Almeida completa →