Rua José Américo de Almeida, 140 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.450/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.450/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.012/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar210 m²R$ 1.472.500R$ 7.012/m²
- dez/2016APT 202Apartamento · 2º andar210 m²R$ 800.000R$ 3.810/m²
- jul/2015APT 102Apartamento · 1º andar210 m²R$ 1.560.000R$ 7.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,5 mi
~15 unidades de 210 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 986 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.770/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 5.001/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 4.980/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 6.744/m² · 14 |
| 2015 | R$ 7.429/m² · 1 | R$ 6.070/m² · 12 |
| 2016 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.415/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.539/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.612/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 6.962/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.594/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 7.405/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.976/m² · 12 |
| 2024 | R$ 7.012/m² · 1 | R$ 6.787/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 6.718/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.742/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.429/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.012/m² |
Calculadora
R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua José Américo de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 6.878/m² | R$ 1 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 7 | R$ 8.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 9 | R$ 6.811/m² | R$ 683 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 8 | R$ 8.211/m² | R$ 809 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 16 | R$ 7.316/m² | R$ 956 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 4 | R$ 7.101/m² | R$ 849 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 8 | R$ 4.694/m² | R$ 884 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 3 | R$ 7.408/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 6 | R$ 7.328/m² | R$ 635 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 3 | R$ 5.833/m² | R$ 1 mi |