Rua José Américo de Almeida, 132 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.101/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 849 mil
116 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 400 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.101/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 849 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.972/m²
  1. jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
  2. mai/2012APT 103Apartamento · 1º andar115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
  3. ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
  4. jul/2011COB 302Apartamento · 3º andar192 m²R$ 750.000R$ 3.906/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,2 mi
~32 unidades de 116 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 926 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.972/m² · 2R$ 3.770/m² · 14
2012R$ 5.217/m² · 1R$ 5.001/m² · 16
2013—R$ 4.980/m² · 10
2014—R$ 6.744/m² · 14
2015—R$ 6.070/m² · 12
2016—R$ 5.000/m² · 9
2017—R$ 6.415/m² · 16
2018—R$ 5.539/m² · 13
2019—R$ 5.612/m² · 19
2020—R$ 6.962/m² · 9
2021—R$ 5.594/m² · 25
2022—R$ 7.405/m² · 11
2023—R$ 6.976/m² · 12
2024R$ 3.419/m² · 1R$ 6.787/m² · 18
2025—R$ 6.718/m² · 14
2026—R$ 7.742/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120122024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.972/m²
20121 vendas · R$ 5.217/m²
20241 vendas · R$ 3.419/m²

Calculadora

R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
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