Rua José Américo de Almeida, 111 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.811/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 683 mil
100 m² típicos
Última venda
set/2020
R$ 550 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.811/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 683 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2020 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 5.700/m²
  1. set/2020APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
  2. ago/2020APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 825.000R$ 8.168/m²
  3. jun/2019APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 676.000R$ 6.693/m²
  4. ago/2018APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 310.110R$ 3.101/m²
  5. jun/2018APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  6. jun/2018APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 437.594R$ 5.539/m²
  7. abr/2018APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 570.000R$ 5.700/m²
  8. dez/2016APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
  9. mai/2012COB 302Apartamento · 3º andar170 m²R$ 625.000R$ 3.676/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,1 mi
~44 unidades de 100 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 911 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.770/m² · 14
2012R$ 3.676/m² · 1R$ 5.001/m² · 16
2013—R$ 4.980/m² · 10
2014—R$ 6.744/m² · 14
2015—R$ 6.070/m² · 12
2016R$ 4.810/m² · 1R$ 5.000/m² · 9
2017—R$ 6.415/m² · 16
2018R$ 5.620/m² · 4R$ 5.539/m² · 13
2019R$ 6.693/m² · 1R$ 5.612/m² · 19
2020R$ 7.565/m² · 2R$ 6.962/m² · 9
2021—R$ 5.594/m² · 25
2022—R$ 7.405/m² · 11
2023—R$ 6.976/m² · 12
2024—R$ 6.787/m² · 18
2025—R$ 6.718/m² · 14
2026—R$ 7.742/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220164 vendas201820192020
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.676/m²
20161 vendas · R$ 4.810/m²
20184 vendas · R$ 5.620/m²
20191 vendas · R$ 6.693/m²
20202 vendas · R$ 7.565/m²

Calculadora

R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
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Nº 132Apartamento4R$ 7.101/m²R$ 849 mil
Nº 135Apartamento8R$ 4.694/m²R$ 884 mil
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