Rua Florianópolis (Praça Seca)
A Prefeitura registrou 958 compras e vendas na Rua Florianópolis, na Praça Seca, desde 2011 (188 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.783/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1296, com 157 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.783/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 958
- 188 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 47
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.783/m²48 vendas · mediana R$ 190 mil (64 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 195 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.394/m² – R$ 3.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
- ago/2026Rua Florianópolis, 920BL 02 APT 110Apartamento · 1º andar36 m²R$ 333.300R$ 9.258/m²
- ago/2026Rua Florianópolis, 920BL 03 APT 208Apartamento · 2º andar37 m²R$ 291.760R$ 7.885/m²
- ago/2026Rua Florianópolis, 1360APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar113 m²R$ 264.000R$ 2.336/m²
- ago/2026Rua Florianópolis, 1360APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
- ago/2026Rua Florianópolis, 1360APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- jul/2026Rua Florianópolis, 955APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar116 m²R$ 280.000R$ 2.414/m²
- jul/2026Rua Florianópolis, 1450APT 607 BLC 01Apartamento · 6º andar143 m²R$ 202.204R$ 1.414/m²
- jul/2026Rua Florianópolis, 1450APT 403 BLC 02Apartamento · 4º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- jul/2026Rua Florianópolis, 1296APT 0508 BLC 1Apartamento · 5º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- jul/2026Rua Florianópolis, 1415APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar61 m²R$ 155.000R$ 2.541/m²
- jun/2026Rua Florianópolis, 1434APT 0605 BLC 002Apartamento · 6º andar135 m²R$ 310.000R$ 2.296/m²
- jun/2026Rua Florianópolis, 920BL 04 APT 206Apartamento · 2º andar37 m²R$ 292.676R$ 7.910/m²
- jun/2026Rua Florianópolis, 1708APT 101Apartamento · 1º andar124 m²R$ 240.000R$ 1.935/m²
- jun/2026Rua Florianópolis, 986BLC 3 APT 207Apartamento · 2º andar69 m²R$ 190.000R$ 2.754/m²
- jun/2026Rua Florianópolis, 1360APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 174.000R$ 2.852/m²
- jun/2026Rua Florianópolis, 1360APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 135.586R$ 2.223/m²
- jun/2026Rua Florianópolis, 1434APT 0101 BLC 001Apartamento · 1º andar67 m²R$ 114.300R$ 1.706/m²
- jun/2026Rua Florianópolis, 1296APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar62 m²R$ 101.934R$ 1.644/m²
- mai/2026Rua Florianópolis, 920BL 06 APT 302Apartamento · 3º andar37 m²R$ 256.261R$ 6.926/m²
- mai/2026Rua Florianópolis, 1112APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 195.000R$ 2.500/m²
- mai/2026Rua Florianópolis, 986BLC 2 APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- mai/2026Rua Florianópolis, 1260APT 403 VAGApartamento · 4º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- mai/2026Rua Florianópolis, 986BLC 3 APT 508Apartamento · 5º andar140 m²R$ 119.204R$ 851/m²
- abr/2026Rua Florianópolis, 920BL 05 APT 107Apartamento · 1º andar36 m²R$ 320.724R$ 8.909/m²
- mar/2026Rua Florianópolis, 1450APT 303 BLC 02Apartamento · 3º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Praça Seca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.609/m² · 43 | R$ 2.213/m² · 217 |
| 2012 | R$ 2.697/m² · 54 | R$ 2.593/m² · 493 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 99 | R$ 3.098/m² · 347 |
| 2014 | R$ 3.429/m² · 47 | R$ 3.347/m² · 210 |
| 2015 | R$ 4.092/m² · 67 | R$ 3.667/m² · 193 |
| 2016 | R$ 4.429/m² · 51 | R$ 3.600/m² · 161 |
| 2017 | R$ 3.672/m² · 37 | R$ 3.278/m² · 153 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 30 | R$ 2.990/m² · 155 |
| 2019 | R$ 3.146/m² · 33 | R$ 2.939/m² · 156 |
| 2020 | R$ 2.681/m² · 55 | R$ 2.654/m² · 217 |
| 2021 | R$ 2.761/m² · 52 | R$ 2.750/m² · 228 |
| 2022 | R$ 2.984/m² · 59 | R$ 2.732/m² · 241 |
| 2023 | R$ 2.953/m² · 48 | R$ 2.540/m² · 232 |
| 2024 | R$ 3.043/m² · 57 | R$ 2.571/m² · 274 |
| 2025 | R$ 2.846/m² · 57 | R$ 2.616/m² · 230 |
| 2026 | R$ 2.615/m² · 30 | R$ 2.609/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 43 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2012 | 54 vendas · R$ 2.697/m² |
| 2013 | 99 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2014 | 47 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2015 | 67 vendas · R$ 4.092/m² |
| 2016 | 51 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2017 | 37 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2018 | 30 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2019 | 33 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2020 | 55 vendas · R$ 2.681/m² |
| 2021 | 52 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2022 | 59 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2023 | 48 vendas · R$ 2.953/m² |
| 2024 | 57 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2025 | 57 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2026 | 30 vendas · R$ 2.615/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 158 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.432/m² – R$ 1.779/m² | 11 |
| R$ 1.779/m² – R$ 2.125/m² | 15 |
| R$ 2.125/m² – R$ 2.472/m² | 24 |
| R$ 2.472/m² – R$ 2.819/m² | 26 |
| R$ 2.819/m² – R$ 3.165/m² | 22 |
| R$ 3.165/m² – R$ 3.512/m² | 20 |
| R$ 3.512/m² – R$ 3.859/m² | 9 |
| R$ 3.859/m² – R$ 4.205/m² | 6 |
| R$ 4.205/m² – R$ 4.552/m² | 0 |
| R$ 4.552/m² – R$ 4.899/m² | 0 |
| R$ 4.899/m² – R$ 5.245/m² | 2 |
| R$ 5.245/m² – R$ 5.592/m² | 0 |
| R$ 5.592/m² – R$ 5.938/m² | 0 |
| R$ 5.938/m² – R$ 6.285/m² | 0 |
| R$ 6.285/m² – R$ 6.632/m² | 0 |
| R$ 6.632/m² – R$ 6.978/m² | 1 |
| R$ 6.978/m² – R$ 7.325/m² | 0 |
| R$ 7.325/m² – R$ 7.672/m² | 9 |
| R$ 7.672/m² – R$ 8.018/m² | 5 |
| R$ 8.018/m² – R$ 8.365/m² | 0 |
Calculadora
R$ 194.920R$ 2.785/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Florianópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 300/m² | R$ 430 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.111/m² | R$ 388 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 308 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 1.324/m² | R$ 87 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 1.931/m² | R$ 355 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 109 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 464 mil |
| Nº 725 | Casa | 51 | R$ 2.054/m² | R$ 115 mil |
| Nº 773 | Casa | 2 | R$ 1.792/m² | R$ 111 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 13 | R$ 1.831/m² | R$ 169 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 3 | R$ 4.332/m² | R$ 209 mil |
| Nº 885 | Apartamento | 109 | R$ 3.261/m² | R$ 150 mil |
| Nº 908 | Outros | 1 | R$ 737/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 920 | Apartamento | 19 | R$ 7.885/m² | R$ 292 mil |
| Nº 930 | Apartamento | 17 | R$ 2.052/m² | R$ 99 mil |
| Nº 933 | Apartamento | 8 | R$ 2.945/m² | R$ 315 mil |
| Nº 955 | Apartamento | 25 | R$ 2.414/m² | R$ 234 mil |
| Nº 979 | Apartamento | 40 | R$ 2.675/m² | R$ 185 mil |
| Nº 986 | Apartamento | 66 | R$ 2.322/m² | R$ 155 mil |
| Nº 995 | Apartamento | 10 | R$ 2.621/m² | R$ 224 mil |
| Nº 1025 | Casa | 11 | R$ 3.950/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1056 | Casa | 3 | R$ 2.938/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1081 | Apartamento | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 146 mil |
| Nº 1096 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 331 mil |
| Nº 1102 | Apartamento | 2 | R$ 2.495/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1112 | Apartamento | 2 | R$ 2.283/m² | R$ 188 mil |
| Nº 1122 | Casa | 5 | R$ 2.280/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1130 | Casa | 2 | R$ 2.491/m² | R$ 204 mil |
| Nº 1260 | Apartamento | 16 | R$ 2.041/m² | R$ 140 mil |
| Nº 1283 | Casa | 6 | R$ 3.794/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1289 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1296 | Apartamento | 157 | R$ 2.969/m² | R$ 190 mil |
| Nº 1349 | Casa | 1 | R$ 1.901/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1357 | Casa | 9 | R$ 2.477/m² | R$ 373 mil |
| Nº 1360 | Apartamento | 101 | R$ 2.656/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1371 | Casa | 2 | R$ 2.037/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1415 | Apartamento | 23 | R$ 2.451/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1416 | Casa | 7 | R$ 3.791/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1434 | Apartamento | 110 | R$ 2.296/m² | R$ 223 mil |
| Nº 1450 | Apartamento | 86 | R$ 2.969/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1486 | Casa | 4 | R$ 3.286/m² | R$ 333 mil |
| Nº 1528 | Apartamento | 4 | R$ 2.451/m² | R$ 98 mil |
| Nº 1593 | Casa | 6 | R$ 2.688/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1601 | Casa | 2 | R$ 3.021/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1683 | Casa | 4 | R$ 2.028/m² | R$ 87 mil |
| Nº 1708 | Apartamento | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 248 mil |
| Nº 1740 | Casa | 1 | R$ 1.132/m² | R$ 266 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Florianópolis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Florianópolis?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Florianópolis é de R$ 2.783/m², 6% acima da mediana da Praça Seca (R$ 2.629/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Florianópolis?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Florianópolis vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Florianópolis?
É o nº 1296, com 157 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Florianópolis?
A Prefeitura registrou 958 compras e vendas na Rua Florianópolis, na Praça Seca, desde 2011, das quais 188 nos últimos 3 anos, em 47 endereços diferentes.