Rua Florianópolis, 811 (Praça Seca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 164 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.831/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 169 mil
89 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 164 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.831/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 169 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.783/m²
Unidade típica
R$ 195 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.394/m² – R$ 3.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 164 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
  1. ago/2025APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 164.000R$ 1.783/m²
  2. nov/2024APT 205Apartamento · 2º andar85 m²R$ 135.000R$ 1.588/m²
  3. out/2024APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 160.000R$ 1.720/m²
  4. mai/2024APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 160.000R$ 1.882/m²
  5. jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 136.236R$ 1.481/m²
  6. dez/2017APT 105Apartamento · 1º andar85 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
  7. jul/2017APT 203Apartamento · 2º andar93 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
  8. mar/2017APT 206Apartamento · 2º andar86 m²R$ 265.000R$ 3.081/m²
  9. dez/2014APT 505Apartamento · 5º andar85 m²R$ 275.000R$ 3.235/m²
  10. dez/2014APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
  11. jul/2013APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 275.000R$ 2.806/m²
  12. abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
  13. out/2011APT 505Apartamento · 5º andar85 m²R$ 205.000R$ 2.412/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~72 unidades de 89 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.135 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.412/m² · 1R$ 2.609/m² · 43
2012—R$ 2.697/m² · 54
2013R$ 2.747/m² · 2R$ 3.125/m² · 99
2014R$ 2.676/m² · 2R$ 3.429/m² · 47
2015—R$ 4.092/m² · 67
2016—R$ 4.429/m² · 51
2017R$ 3.081/m² · 3R$ 3.672/m² · 37
2018—R$ 3.750/m² · 30
2019—R$ 3.146/m² · 33
2020—R$ 2.681/m² · 55
2021—R$ 2.761/m² · 52
2022—R$ 2.984/m² · 59
2023R$ 1.481/m² · 1R$ 2.953/m² · 48
2024R$ 1.720/m² · 3R$ 3.043/m² · 57
2025R$ 1.783/m² · 1R$ 2.846/m² · 57
2026—R$ 2.615/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320143 vendas2017202320242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.412/m²
20132 vendas · R$ 2.747/m²
20142 vendas · R$ 2.676/m²
20173 vendas · R$ 3.081/m²
20231 vendas · R$ 1.481/m²
20243 vendas · R$ 1.720/m²
20251 vendas · R$ 1.783/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil1º2ºR$ 1.882/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 1.752/m² · 2 vendas
2ºR$ 1.535/m² · 2 vendas
3ºR$ 1.882/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 194.920R$ 2.785/m² · curva logradouro
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Nº 885Apartamento109R$ 3.261/m²R$ 150 mil
Nº 908Outros1R$ 737/m²R$ 9,8 mi
Nº 920Apartamento19R$ 7.885/m²R$ 292 mil
Nº 930Apartamento17R$ 2.052/m²R$ 99 mil
Nº 933Apartamento8R$ 2.945/m²R$ 315 mil
Nº 955Apartamento25R$ 2.414/m²R$ 234 mil
Nº 979Apartamento40R$ 2.675/m²R$ 185 mil

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