Rua Florianópolis, 725 (Praça Seca)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 228 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.054/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 115 mil
56 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 228 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.054/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 115 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.321/m²
Unidade típica
R$ 272 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.689/m² – R$ 2.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 228 mil
Maior valorR$ 256 mil
Mediana da listaR$ 2.923/m²
  1. mar/2026BLC 4 CAS 47Casa57 m²R$ 227.734R$ 3.995/m²
  2. dez/2025BLC 4 CAS 44Casa56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
  3. nov/2025BLC 1 CAS 16Casa56 m²R$ 99.146R$ 1.770/m²
  4. out/2025BLC 3 CAS 25Casa56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  5. abr/2025BLC 1 CAS 13Casa56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  6. abr/2025BLC 1 CAS 8Casa56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
  7. set/2024BLC 3 CAS 23Casa57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  8. set/2024BLC 3 CAS 32Casa56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  9. abr/2024BLC 3 CAS 33Casa56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
  10. fev/2024BLC 3 CAS 29Casa57 m²R$ 102.370R$ 1.796/m²
  11. nov/2023BLC 1 CAS 4Casa56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  12. out/2023BLC 1 CAS 16Casa56 m²R$ 255.961R$ 4.571/m²
  13. mai/2023BLC 1 CAS 14Casa56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  14. fev/2023BLC 3 CAS 23Casa57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
  15. dez/2022BLC 3 CAS 29Casa57 m²R$ 211.958R$ 3.719/m²
  16. jul/2022BLC 1 CAS 14Casa56 m²R$ 87.856R$ 1.569/m²
  17. jul/2022BLC 3 CAS 32Casa56 m²R$ 81.500R$ 1.455/m²
  18. mai/2022BLC 4 CAS 37Casa56 m²R$ 137.000R$ 2.446/m²
  19. jan/2022BLC 4 CAS 46Casa56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  20. nov/2021BLC 1 CAS 14Casa56 m²R$ 240.420R$ 4.293/m²
  21. nov/2019BLC 1 CAS 9Casa57 m²R$ 197.034R$ 3.457/m²
  22. mai/2019BLC 4 CAS 45Casa56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  23. out/2018BLC 1 CAS 20Casa57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  24. ago/2018BLC 3 CAS 24Casa56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
  25. fev/2018BLC 4 CAS 40Casa57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.564 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.097/m² · 3
2012R$ 938/m² · 3R$ 2.014/m² · 14
2013—R$ 3.224/m² · 7
2014R$ 3.008/m² · 10R$ 2.985/m² · 13
2015R$ 3.125/m² · 9R$ 2.813/m² · 11
2016R$ 3.750/m² · 1R$ 2.100/m² · 4
2017R$ 3.357/m² · 3R$ 3.357/m² · 7
2018R$ 2.807/m² · 3R$ 2.887/m² · 5
2019R$ 3.425/m² · 2R$ 3.060/m² · 4
2020—R$ 2.391/m² · 5
2021R$ 4.293/m² · 1R$ 2.336/m² · 9
2022R$ 2.446/m² · 5R$ 2.401/m² · 10
2023R$ 3.482/m² · 4R$ 2.662/m² · 12
2024R$ 2.411/m² · 4R$ 2.190/m² · 9
2025R$ 2.143/m² · 5R$ 2.235/m² · 12
2026R$ 3.995/m² · 1R$ 2.010/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

0510201210 vendas201520172019202220242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 938/m²
201410 vendas · R$ 3.008/m²
20159 vendas · R$ 3.125/m²
20161 vendas · R$ 3.750/m²
20173 vendas · R$ 3.357/m²
20183 vendas · R$ 2.807/m²
20192 vendas · R$ 3.425/m²
20211 vendas · R$ 4.293/m²
20225 vendas · R$ 2.446/m²
20234 vendas · R$ 3.482/m²
20244 vendas · R$ 2.411/m²
20255 vendas · R$ 2.143/m²
20261 vendas · R$ 3.995/m²

Calculadora

R$ 271.613R$ 2.321/m² · curva logradouro
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