Rua Florianópolis, 885 (Praça Seca)

Foram registradas 109 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 200 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.261/m²
Vendas registradas
109
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
46 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 200 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.261/m²Neste prédio: 109 vendas · mediana R$ 150 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.783/m²
Unidade típica
R$ 195 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.394/m² – R$ 3.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 109

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
  1. out/2025APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  2. out/2025APT 0402 BLC 003Apartamento · 4º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  3. out/2025APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar46 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
  4. jun/2025APT 0512 BLC 002Apartamento · 5º andar44 m²R$ 167.500R$ 3.807/m²
  5. jun/2025APT 0507 BLC 004Apartamento · 5º andar49 m²R$ 104.718R$ 2.137/m²
  6. mai/2025APT 0508 BLC 004Apartamento · 5º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  7. abr/2025APT 0501 BLC 001Apartamento · 5º andar46 m²R$ 91.000R$ 1.978/m²
  8. mar/2025APT 0206 BLC 002Apartamento · 2º andar44 m²R$ 155.000R$ 3.523/m²
  9. jan/2025APT 0103 BLC 004Apartamento · 1º andar49 m²R$ 200.894R$ 4.100/m²
  10. jan/2025APT 0309 BLC 004Apartamento · 3º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  11. dez/2024APT 0411 BLC 002Apartamento · 4º andar44 m²R$ 133.086R$ 3.025/m²
  12. nov/2024APT 0207 BLC 003Apartamento · 2º andar49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
  13. nov/2024APT 0204 BLC 003Apartamento · 2º andar50 m²R$ 115.850R$ 2.317/m²
  14. out/2024APT 0512 BLC 002Apartamento · 5º andar44 m²R$ 95.000R$ 2.159/m²
  15. jul/2024APT 0501 BLC 001Apartamento · 5º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  16. jul/2024APT 0302 BLC 003Apartamento · 3º andar46 m²R$ 152.020R$ 3.305/m²
  17. mar/2024APT 0304 BLC 001Apartamento · 3º andar50 m²R$ 152.000R$ 3.040/m²
  18. fev/2024APT 0507 BLC 001Apartamento · 5º andar49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
  19. jan/2024APT 0205 BLC 004Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  20. jan/2024APT 0302 BLC 002Apartamento · 3º andar46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  21. dez/2023APT 0203 BLC 003Apartamento · 2º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  22. dez/2023APT 0512 BLC 002Apartamento · 5º andar44 m²R$ 131.652R$ 2.992/m²
  23. dez/2023APT 0412 BLC 002Apartamento · 4º andar44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
  24. ago/2023APT 0101 BLC 001Apartamento · 1º andar46 m²R$ 215.000R$ 4.674/m²
  25. ago/2023APT 0101 BLC 003Apartamento · 1º andar46 m²R$ 145.733R$ 3.168/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
109
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.021/m² · 4R$ 2.609/m² · 43
2012R$ 2.960/m² · 8R$ 2.697/m² · 54
2013R$ 3.520/m² · 16R$ 3.125/m² · 99
2014R$ 4.490/m² · 3R$ 3.429/m² · 47
2015R$ 4.337/m² · 8R$ 4.092/m² · 67
2016R$ 3.898/m² · 4R$ 4.429/m² · 51
2017R$ 4.118/m² · 5R$ 3.672/m² · 37
2018R$ 4.060/m² · 5R$ 3.750/m² · 30
2019R$ 4.796/m² · 5R$ 3.146/m² · 33
2020R$ 3.435/m² · 4R$ 2.681/m² · 55
2021R$ 3.587/m² · 10R$ 2.761/m² · 52
2022R$ 3.469/m² · 11R$ 2.984/m² · 59
2023R$ 3.447/m² · 6R$ 2.953/m² · 48
2024R$ 3.174/m² · 10R$ 3.043/m² · 57
2025R$ 3.496/m² · 10R$ 2.846/m² · 57
2026—R$ 2.615/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201116 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.021/m²
20128 vendas · R$ 2.960/m²
201316 vendas · R$ 3.520/m²
20143 vendas · R$ 4.490/m²
20158 vendas · R$ 4.337/m²
20164 vendas · R$ 3.898/m²
20175 vendas · R$ 4.118/m²
20185 vendas · R$ 4.060/m²
20195 vendas · R$ 4.796/m²
20204 vendas · R$ 3.435/m²
202110 vendas · R$ 3.587/m²
202211 vendas · R$ 3.469/m²
20236 vendas · R$ 3.447/m²
202410 vendas · R$ 3.174/m²
202510 vendas · R$ 3.496/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.305/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.048/m² – R$ 2.150/m²1
R$ 2.150/m² – R$ 2.253/m²1
R$ 2.253/m² – R$ 2.355/m²1
R$ 2.355/m² – R$ 2.457/m²0
R$ 2.457/m² – R$ 2.559/m²0
R$ 2.559/m² – R$ 2.661/m²0
R$ 2.661/m² – R$ 2.763/m²0
R$ 2.763/m² – R$ 2.866/m²1
R$ 2.866/m² – R$ 2.968/m²1
R$ 2.968/m² – R$ 3.070/m²4
R$ 3.070/m² – R$ 3.172/m²0
R$ 3.172/m² – R$ 3.274/m²1
R$ 3.274/m² – R$ 3.377/m²1
R$ 3.377/m² – R$ 3.479/m²2
R$ 3.479/m² – R$ 3.581/m²3
R$ 3.581/m² – R$ 3.683/m²0
R$ 3.683/m² – R$ 3.785/m²1
R$ 3.785/m² – R$ 3.887/m²2
R$ 3.887/m² – R$ 3.990/m²0
R$ 3.990/m² – R$ 4.092/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.887/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.887/m² · 8 vendas
2ºR$ 3.622/m² · 10 vendas
3ºR$ 3.387/m² · 10 vendas
4ºR$ 3.100/m² · 5 vendas
5ºR$ 3.474/m² · 14 vendas

Calculadora

R$ 194.920R$ 2.785/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Florianópolis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 811Apartamento13R$ 1.831/m²R$ 169 mil
Nº 865Apartamento3R$ 4.332/m²R$ 209 mil
Nº 908Outros1R$ 737/m²R$ 9,8 mi
Nº 920Apartamento19R$ 7.885/m²R$ 292 mil
Nº 930Apartamento17R$ 2.052/m²R$ 99 mil
Nº 933Apartamento8R$ 2.945/m²R$ 315 mil
Nº 955Apartamento25R$ 2.414/m²R$ 234 mil
Nº 979Apartamento40R$ 2.675/m²R$ 185 mil
Nº 986Apartamento66R$ 2.322/m²R$ 155 mil
Nº 995Apartamento10R$ 2.621/m²R$ 224 mil

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