Rua Florianópolis, 1260 (Praça Seca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.041/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 140 mil
65 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.041/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 140 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.783/m²
Unidade típica
R$ 195 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.394/m² – R$ 3.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 233 mil
Mediana da listaR$ 2.071/m²
  1. mai/2026APT 403 VAGApartamento · 4º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  2. set/2025APT 406 VAGApartamento · 4º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
  3. jun/2024APT 304 VAGApartamento · 3º andar70 m²R$ 130.341R$ 1.862/m²
  4. dez/2023APT 304 VAGApartamento · 3º andar70 m²R$ 130.341R$ 1.862/m²
  5. ago/2023APT 204 VAGApartamento · 2º andar70 m²R$ 117.884R$ 1.684/m²
  6. set/2022APT 304 VAGApartamento · 3º andar70 m²R$ 232.550R$ 3.322/m²
  7. abr/2022APT 305 VAGApartamento · 3º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
  8. abr/2021APT 602 VAGApartamento · 6º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  9. out/2019APT 104 VAGApartamento · 1º andar70 m²R$ 114.323R$ 1.633/m²
  10. abr/2019APT 102 VAGApartamento · 1º andar70 m²R$ 126.000R$ 1.800/m²
  11. out/2018APT 304 VAGApartamento · 3º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  12. jan/2017APT 305 VAGApartamento · 3º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
  13. out/2016APT 306 VAGApartamento · 3º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  14. set/2015APT 304 VAGApartamento · 3º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  15. set/2015APT 305 VAGApartamento · 3º andar70 m²R$ 96.000R$ 1.371/m²
  16. jan/2014APT 203 VAGApartamento · 2º andar60 m²R$ 95.000R$ 1.583/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~55 unidades de 65 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 554 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.609/m² · 43
2012—R$ 2.697/m² · 54
2013—R$ 3.125/m² · 99
2014R$ 1.583/m² · 1R$ 3.429/m² · 47
2015R$ 1.757/m² · 2R$ 4.092/m² · 67
2016R$ 3.833/m² · 1R$ 4.429/m² · 51
2017R$ 3.000/m² · 1R$ 3.672/m² · 37
2018R$ 2.857/m² · 1R$ 3.750/m² · 30
2019R$ 1.717/m² · 2R$ 3.146/m² · 33
2020—R$ 2.681/m² · 55
2021R$ 2.857/m² · 1R$ 2.761/m² · 52
2022R$ 2.947/m² · 2R$ 2.984/m² · 59
2023R$ 1.773/m² · 2R$ 2.953/m² · 48
2024R$ 1.862/m² · 1R$ 3.043/m² · 57
2025R$ 2.000/m² · 1R$ 2.846/m² · 57
2026R$ 2.500/m² · 1R$ 2.615/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220142 vendas201620182021202320252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 1.583/m²
20152 vendas · R$ 1.757/m²
20161 vendas · R$ 3.833/m²
20171 vendas · R$ 3.000/m²
20181 vendas · R$ 2.857/m²
20192 vendas · R$ 1.717/m²
20211 vendas · R$ 2.857/m²
20222 vendas · R$ 2.947/m²
20232 vendas · R$ 1.773/m²
20241 vendas · R$ 1.862/m²
20251 vendas · R$ 2.000/m²
20261 vendas · R$ 2.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil2º3º4ºR$ 2.857/m²6º
Ver tabela
2ºR$ 1.684/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.217/m² · 4 vendas
4ºR$ 2.250/m² · 2 vendas
6ºR$ 2.857/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 194.920R$ 2.785/m² · curva logradouro
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Nº 1283Casa6R$ 3.794/m²R$ 296 mil
Nº 1289Casa1R$ 3.059/m²R$ 330 mil
Nº 1296Apartamento157R$ 2.969/m²R$ 190 mil
Nº 1349Casa1R$ 1.901/m²R$ 420 mil
Nº 1357Casa9R$ 2.477/m²R$ 373 mil
Nº 1360Apartamento101R$ 2.656/m²R$ 174 mil
Nº 1371Casa2R$ 2.037/m²R$ 318 mil

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