Rua Florianópolis, 1415 (Praça Seca)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.451/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
61 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 155 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.451/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 150 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.783/m²
Unidade típica
R$ 195 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.394/m² – R$ 3.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.541/m²
  1. jul/2026APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar61 m²R$ 155.000R$ 2.541/m²
  2. mar/2026APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar61 m²R$ 155.000R$ 2.541/m²
  3. ago/2025APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
  4. jul/2025APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar61 m²R$ 81.928R$ 1.343/m²
  5. jun/2025APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 202.397R$ 3.318/m²
  6. mai/2025APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar61 m²R$ 120.000R$ 1.967/m²
  7. dez/2024APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
  8. set/2024APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  9. mar/2023APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar61 m²R$ 223.612R$ 3.666/m²
  10. mar/2023APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 202.397R$ 3.318/m²
  11. out/2022APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
  12. out/2022APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar61 m²R$ 156.750R$ 2.570/m²
  13. set/2022APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 148.986R$ 2.442/m²
  14. out/2021APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar61 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
  15. ago/2021APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
  16. jun/2021APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  17. dez/2019APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  18. mar/2015APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  19. jun/2013APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  20. mai/2012APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
  21. fev/2012APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  22. nov/2011APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 135.000R$ 2.213/m²
  23. nov/2011APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar61 m²R$ 118.500R$ 1.943/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~77 unidades de 61 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.459 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.078/m² · 2R$ 2.609/m² · 43
2012R$ 2.623/m² · 2R$ 2.697/m² · 54
2013R$ 3.279/m² · 1R$ 3.125/m² · 99
2014—R$ 3.429/m² · 47
2015R$ 4.098/m² · 1R$ 4.092/m² · 67
2016—R$ 4.429/m² · 51
2017—R$ 3.672/m² · 37
2018—R$ 3.750/m² · 30
2019R$ 4.098/m² · 1R$ 3.146/m² · 33
2020—R$ 2.681/m² · 55
2021R$ 2.459/m² · 3R$ 2.761/m² · 52
2022R$ 2.570/m² · 3R$ 2.984/m² · 59
2023R$ 3.492/m² · 2R$ 2.953/m² · 48
2024R$ 2.705/m² · 2R$ 3.043/m² · 57
2025R$ 2.131/m² · 4R$ 2.846/m² · 57
2026R$ 2.541/m² · 2R$ 2.615/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132019202220244 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.078/m²
20122 vendas · R$ 2.623/m²
20131 vendas · R$ 3.279/m²
20151 vendas · R$ 4.098/m²
20191 vendas · R$ 4.098/m²
20213 vendas · R$ 2.459/m²
20223 vendas · R$ 2.570/m²
20232 vendas · R$ 3.492/m²
20242 vendas · R$ 2.705/m²
20254 vendas · R$ 2.131/m²
20262 vendas · R$ 2.541/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.052/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 2.514/m² · 4 vendas
2ºR$ 2.131/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.131/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.052/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 194.920R$ 2.785/m² · curva logradouro
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Nº 1450Apartamento86R$ 2.969/m²R$ 201 mil
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